Investir à CHAPET, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CHAPET est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.92%. Une rentabilité de 3.92% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.92% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHAPET est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.60%.

CHAPET (78130) compte environ 1 274 habitants et fait partie du département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAPET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 229 500 € 2 5 737 € 750 € 3.92 % 1 123 € -373 €
Maison 4 319 350 € 4 3 242 € 957 € 3.60 % 1 562 € -605 €
Maison 5 333 133 € 3 2 992 € 450 € 1.62 % 1 629 € -1179 €
Maison 3 228 500 € 2 3 715 € 1 118 €

Plus value immobilière à CHAPET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 191 000 € 228 500 € +19.63 %
Maison 4p 2 4 315 300 € 319 350 € +1.28 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)