A CHAPET, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.92%. Une rentabilité de 3.92% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.92% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAPET est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.60%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHAPET est de 76.54% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHAPET pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHAPET (78130) compte environ 1 274 habitants et fait partie du département du Yvelines.
Chômage, étudiants et actifs à CHAPET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAPET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 229 500 € | 2 | 5 737 € | 750 € | 3.92 % | 1 116 € | -366 € |
| Maison | 4 | 319 350 € | 4 | 3 242 € | 957 € | 3.60 % | 1 553 € | -596 € |
| Maison | 5 | 333 133 € | 3 | 2 992 € | 450 € | 1.62 % | 1 621 € | -1171 € |
| Maison | 3 | 228 500 € | 2 | 3 715 € | – | – | 1 112 € | – |
Plus value immobilière à CHAPET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 130 000 € | 229 500 € | +76.54 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 191 000 € | 228 500 € | +19.63 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 315 300 € | 325 000 € | +3.08 % |
Où investir près de CHAPET ?
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rendement potentiel de 5.64%
- CHANTELOUP-LES-VIGNES : rentabilité locative de 6.19%
- TRAPPES : rentabilité brute potentielle de 8.08%
- COIGNIERES : rendement locatif potentiel de 4.43%
- MEULAN-EN-YVELINES : rentabilité locative de 9.42%
- SAINT-CYR-L ECOLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- VERSAILLES : rendement locatif potentiel de 4.92%
- MONTIGNY LE BRETONNEUX : rentabilité locative de 5.85%
- LOUVECIENNES : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- BOUGIVAL : rendement locatif potentiel de 7.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)