Investir à CHASSE-SUR-RHONE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHASSE-SUR-RHONE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.88%. Un rendement de 5.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.88% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHASSE-SUR-RHONE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.23%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHASSE-SUR-RHONE est de 64.63% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHASSE-SUR-RHONE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CHASSE-SUR-RHONE (38670) a une population d’environ 5 899 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHASSE-SUR-RHONE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 136 416 € 3 2 036 € 668 € 5.88 % 667 € +1 €
Appartement 4 184 600 € 2 2 159 € 805 € 5.23 % 903 € -98 €
Maison 5 332 526 € 3 2 597 € 1 626 €
Appartement 1 270 000 € 1 6 750 € 1 321 €
Maison 4 200 983 € 3 1 789 € 983 €
Maison 3 270 000 € 1 2 410 € 1 321 €

Plus value immobilière à CHASSE-SUR-RHONE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 1 164 000 € 270 000 € +64.63 %
Maison 5p 9 3 227 182 € 332 000 € +46.14 %
Appartement 3p 7 3 113 742 € 136 416 € +19.93 %
Appartement 4p 3 2 201 326 € 184 600 € -8.31 %
Maison 4p 11 3 229 950 € 119 950 € -47.84 %
Maison 3p 1 1 322 000 € 148 800 € -53.79 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)