Investir à CHATEAULIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHATEAULIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 17.49%. Une rentabilité de 17.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.49% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATEAULIN est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 17.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.68% sur CHATEAULIN.

La ville de CHATEAULIN (29150) a une population d’environ 5 737 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAULIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 33 625 € 4 592 € 490 € 17.49 % 164 € +326 €
Appartement 1 21 000 € 1 875 € 299 € 17.09 % 103 € +196 €
Maison 3 84 470 € 4 1 396 € 435 € 6.18 % 413 € +22 €
Appartement 2 150 000 € 4 3 821 € 355 € 2.84 % 734 € -379 €
Maison 5 73 470 € 8 881 € 359 €
Maison 2 72 000 € 1 1 600 € 352 €

Plus value immobilière à CHATEAULIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 4 67 750 € 84 470 € +24.68 %
Maison 5p 14 8 125 983 € 69 000 € -45.23 %
Appartement 3p 1 4 75 000 € 33 625 € -55.17 %
Studio 3 1 48 000 € 21 000 € -56.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)