Investir à CHAVENAY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CHAVENAY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.81%. Une rentabilité de 4.81% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.81% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAVENAY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

CHAVENAY (78450) compte environ 1 908 habitants et fait partie du département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAVENAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 249 261 € 2 4 020 € 1 000 € 4.81 % 1 251 € -251 €
Maison 5 504 500 € 2 3 972 € 2 533 €
Maison 4 403 000 € 2 4 219 € 2 023 €
Maison 3 216 900 € 3 3 354 € 1 089 €

Plus value immobilière à CHAVENAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 2 339 650 € 403 000 € +18.65 %
Maison 5p 4 2 520 256 € 504 500 € -3.03 %
Maison 3p 2 3 464 210 € 270 000 € -41.84 %

Où investir près de CHAVENAY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)