A CHAVENAY, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.81%. Une rentabilité de 4.81% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.81% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAVENAY est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
CHAVENAY (78450) a une population d’environ 1 908 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAVENAY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAVENAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 249 261 € | 2 | 4 020 € | 1 000 € | 4.81 % | 1 213 € | -213 € |
| Maison | 5 | 504 500 € | 2 | 3 972 € | – | – | 2 454 € | – |
| Maison | 4 | 403 000 € | 2 | 4 219 € | – | – | 1 960 € | – |
| Maison | 3 | 216 900 € | 3 | 3 354 € | – | – | 1 055 € | – |
Plus value immobilière à CHAVENAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 339 650 € | 403 000 € | +18.65 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 472 500 € | 504 500 € | +6.77 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 464 210 € | 270 000 € | -41.84 % |
Où investir près de CHAVENAY ?
- ECQUEVILLY : rendement potentiel de 5.20%
- SARTROUVILLE : rentabilité locative de 7.95%
- VOISINS-LE-BRETONNEUX : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- MONTESSON : rendement locatif potentiel de 3.93%
- NEZEL : rentabilité locative de 4.79%
- AUBERGENVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.76%
- TRIEL SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 7.76%
- CARRIERES SUR SEINE : rentabilité locative de 6.55%
- GARGENVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- JOUY EN JOSAS : rendement locatif potentiel de 6.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)