Investir à CHAVENAY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHAVENAY semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.81%. Une rentabilité de 4.81% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.81% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAVENAY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

La ville de CHAVENAY (78450) a une population d’environ 1 908 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAVENAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 249 261 € 2 4 020 € 1 000 € 4.81 % 1 219 € -219 €
Maison 5 504 500 € 2 3 972 € 2 468 €
Maison 4 403 000 € 2 4 219 € 1 971 €
Maison 3 216 900 € 3 3 354 € 1 061 €

Plus value immobilière à CHAVENAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 2 339 650 € 403 000 € +18.65 %
Maison 5p 4 2 520 256 € 504 500 € -3.03 %
Maison 3p 2 3 464 210 € 270 000 € -41.84 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)