A CHEIX-EN-RETZ, un rendement locatif de 3.56% et jusqu’à 4.83% est possible. Le top rendement locatif pour le village de CHEIX-EN-RETZ est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.83%. Une rentabilité de 4.83% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.83% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHEIX-EN-RETZ est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.73% sur CHEIX-EN-RETZ.
CHEIX-EN-RETZ (44640) a une population d’environ 1 023 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à CHEIX-EN-RETZ
Actifs, chômage et étudiants à CHEIX-EN-RETZ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEIX-EN-RETZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 180 000 € | 1 | 2 647 € | 725 € | 4.83 % | 876 € | -151 € |
| Maison | 5 | 196 965 € | 4 | 1 690 € | 748 € | 4.56 % | 958 € | -210 € |
| Maison | 4 | 245 357 € | 7 | 2 460 € | 728 € | 3.56 % | 1 194 € | -466 € |
Plus value immobilière à CHEIX-EN-RETZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 7 | 163 500 € | 235 000 € | +43.73 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 145 000 € | 180 000 € | +24.14 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 236 000 € | 228 000 € | -3.39 % |
Où investir près de CHEIX-EN-RETZ ?
- CHATEAUBRIANT : rendement potentiel de 6.97%
- LA TURBALLE : rentabilité locative de 4.81%
- LA BAULE-ESCOUBLAC : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- LE POULIGUEN : rendement locatif potentiel de 3.84%
- ORVAULT : rentabilité locative de 5.49%
- HERIC : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- MOISDON-LA-RIVIERE : rendement locatif potentiel de 7.02%
- INDRE : rentabilité locative de 4.59%
- SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- BESNE : rendement locatif potentiel de 6.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)