Investir à CHEIX-EN-RETZ, un bon rendement locatif ?

A CHEIX-EN-RETZ, un rendement locatif de 3.56% et jusqu’à 4.83% est possible. Le top rendement locatif pour le village de CHEIX-EN-RETZ est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.83%. Une rentabilité de 4.83% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.83% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHEIX-EN-RETZ est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.56%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHEIX-EN-RETZ est de 50.41% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHEIX-EN-RETZ pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CHEIX-EN-RETZ (44640) a une population d’environ 1 023 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEIX-EN-RETZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 180 000 € 1 2 647 € 725 € 4.83 % 880 € -155 €
Maison 5 196 965 € 4 1 690 € 748 € 4.56 % 963 € -215 €
Maison 4 245 357 € 7 2 460 € 728 € 3.56 % 1 200 € -472 €

Plus value immobilière à CHEIX-EN-RETZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 7 163 125 € 245 357 € +50.41 %
Maison 3p 1 1 145 000 € 180 000 € +24.14 %
Maison 5p 1 4 236 000 € 196 965 € -16.54 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)