CHICHE a une rentabilité locative allant de 4.80% à 10.08%. Le meilleur rendement locatif pour CHICHE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.08%. Une rentabilité de 10.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.08% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHICHE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.61% sur CHICHE.
La ville de CHICHE (79350) a une population d’environ 1 703 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à CHICHE
Actifs, chômage et étudiants à CHICHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHICHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 58 333 € | 3 | 500 € | 490 € | 10.08 % | 284 € | +206 € |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 750 € | 440 € | 8.80 % | 292 € | +148 € |
| Maison | 3 | 61 600 € | 5 | 743 € | 375 € | 7.31 % | 300 € | +75 € |
| Maison | 4 | 112 500 € | 4 | 1 102 € | 450 € | 4.80 % | 547 € | -97 € |
Plus value immobilière à CHICHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 5 | 59 500 € | 79 500 € | +33.61 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 155 000 € | 119 000 € | -23.23 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 225 000 € | 60 000 € | -73.33 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 182 000 € | 30 000 € | -83.52 % |
Où investir près de CHICHE ?
- MOUGON : rendement potentiel de 4.55%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- LA CRECHE : rentabilité brute potentielle de 3.49%
- AZAY-LE-BRULE : rendement locatif potentiel de 4.13%
- FRANCOIS : rentabilité locative de 5.76%
- AIRVAULT : rentabilité brute potentielle de 9.85%
- NIORT : rendement locatif potentiel de 8.80%
- ECHIRE : rentabilité locative de 5.29%
- COULON : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- AIFFRES : rendement locatif potentiel de 6.65%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)