Investir à CHICHE, un bon rendement locatif ?

CHICHE a un rendement locatif compris entre 4.80% et 10.08%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CHICHE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.08%. Une rentabilité de 10.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.08% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHICHE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.80%.

La ville de CHICHE (79350) a une population d’environ 1 703 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHICHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 58 333 € 3 500 € 490 € 10.08 % 285 € +205 €
Maison 2 60 000 € 1 750 € 440 € 8.80 % 293 € +147 €
Maison 3 61 600 € 5 743 € 375 € 7.31 % 301 € +74 €
Maison 4 112 500 € 4 1 102 € 450 € 4.80 % 550 € -100 €

Plus value immobilière à CHICHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 5 55 312 € 61 600 € +11.37 %
Maison 4p 1 4 155 000 € 112 500 € -27.42 %
Maison 5p 1 3 182 000 € 58 333 € -67.95 %
Maison 2p 1 1 225 000 € 60 000 € -73.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)