Investir à CHOISY AU BAC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHOISY AU BAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.65%. Un rendement de 6.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.65% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHOISY AU BAC est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.53%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHOISY AU BAC est de 83.88% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHOISY AU BAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CHOISY AU BAC (60750) a une population d’environ 3 507 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHOISY AU BAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 171 546 € 10 2 199 € 950 € 6.65 % 839 € +111 €
Appartement 4 236 000 € 1 2 360 € 890 € 4.53 % 1 154 € -264 €
Maison 5 209 991 € 12 2 079 € 1 027 €
Maison 3 290 166 € 6 3 665 € 1 419 €
Maison 2 93 000 € 1 1 690 € 455 €
Appartement 1 135 000 € 1 2 700 € 660 €

Plus value immobilière à CHOISY AU BAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 6 96 800 € 178 000 € +83.88 %
Maison 5p 6 12 160 833 € 176 000 € +9.43 %
Maison 4p 7 10 182 828 € 171 546 € -6.17 %
Maison 2p 1 1 150 000 € 93 000 € -38.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)