Le top rendement locatif pour la ville de CHOISY AU BAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.65%. Un rendement de 6.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.65% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHOISY AU BAC est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.53%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHOISY AU BAC est de 83.88% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHOISY AU BAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHOISY AU BAC (60750) a une population d’environ 3 507 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à CHOISY AU BAC
Retraités, actifs et chômage à CHOISY AU BAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHOISY AU BAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 171 546 € | 10 | 2 199 € | 950 € | 6.65 % | 834 € | +116 € |
| Appartement | 4 | 236 000 € | 1 | 2 360 € | 890 € | 4.53 % | 1 148 € | -258 € |
| Maison | 5 | 209 991 € | 12 | 2 079 € | – | – | 1 021 € | – |
| Maison | 3 | 290 166 € | 6 | 3 665 € | – | – | 1 411 € | – |
| Maison | 2 | 93 000 € | 1 | 1 690 € | – | – | 452 € | – |
| Appartement | 1 | 135 000 € | 1 | 2 700 € | – | – | 657 € | – |
Plus value immobilière à CHOISY AU BAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 6 | 96 800 € | 178 000 € | +83.88 % |
| Maison 5p | 6 | 12 | 150 000 € | 176 000 € | +17.33 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 165 000 € | 164 500 € | -0.30 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 150 000 € | 93 000 € | -38.00 % |
Où investir près de CHOISY AU BAC ?
- MARGNY LES COMPIEGNE : rendement potentiel de 6.01%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité locative de 7.03%
- RANTIGNY : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- CHAMBLY : rendement locatif potentiel de 7.15%
- BORNEL : rentabilité locative de 8.59%
- BEAUVAIS : rentabilité brute potentielle de 11.89%
- CIRES LES MELLO : rendement locatif potentiel de 7.71%
- VAUMOISE : rentabilité locative de 5.35%
- MONTATAIRE : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rendement locatif potentiel de 5.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)