Le top rendement locatif pour le village de CINQUEUX est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.37%. Un rendement de 5.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.37% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CINQUEUX est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 4.88%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CINQUEUX est de 50.29% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CINQUEUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CINQUEUX (60940) a une population d’environ 1 580 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à CINQUEUX
Chômage, étudiants et actifs à CINQUEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CINQUEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 190 000 € | 1 | 1 862 € | 850 € | 5.37 % | 924 € | -74 € |
| Maison | 2 | 155 000 € | 1 | 2 152 € | 630 € | 4.88 % | 754 € | -124 € |
| Maison | 4 | 253 400 € | 5 | 2 634 € | 850 € | 4.03 % | 1 233 € | -383 € |
| Maison | 3 | 179 333 € | 3 | 2 412 € | – | – | 872 € | – |
Plus value immobilière à CINQUEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 175 000 € | 263 000 € | +50.29 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 220 000 € | 190 000 € | -13.64 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 200 000 € | 163 000 € | -18.50 % |
Où investir près de CINQUEUX ?
- LACROIX ST OUEN : rendement potentiel de 5.63%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité locative de 6.01%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité brute potentielle de 7.03%
- VERBERIE : rendement locatif potentiel de 6.35%
- MERU : rentabilité locative de 8.71%
- VAUMOISE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- RANTIGNY : rendement locatif potentiel de 9.50%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rentabilité locative de 6.09%
- LAMORLAYE : rentabilité brute potentielle de 7.05%
- MOUY : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)