Investir à CLEDER, un bon rendement locatif ?

CLEDER a une rentabilité locative qui oscille entre 4.78% et 5.06%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CLEDER est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.06%. Un rendement de 5.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.06% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CLEDER est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.01%.

La ville de CLEDER (29233) a une population d’environ 3 901 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLEDER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 120 960 € 2 1 197 € 510 € 5.06 % 592 € -82 €
Maison 3 108 969 € 10 1 541 € 455 € 5.01 % 533 € -78 €
Maison 4 128 000 € 1 1 049 € 510 € 4.78 % 626 € -116 €

Plus value immobilière à CLEDER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 2 120 800 € 120 960 € +0.13 %
Maison 4p 6 1 135 500 € 128 000 € -5.54 %
Maison 3p 9 10 118 166 € 108 969 € -7.78 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)