A CLEDER, un rendement locatif de 4.78% et jusqu’à 5.06% est possible. A CLEDER, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.06%. Un rendement de 5.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.06% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CLEDER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.01%.
CLEDER (29233) compte environ 3 901 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à CLEDER
Actifs, retraités et chômage à CLEDER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLEDER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 120 960 € | 2 | 1 197 € | 510 € | 5.06 % | 588 € | -78 € |
| Maison | 3 | 108 969 € | 10 | 1 541 € | 455 € | 5.01 % | 530 € | -75 € |
| Maison | 4 | 128 000 € | 1 | 1 049 € | 510 € | 4.78 % | 623 € | -113 € |
Plus value immobilière à CLEDER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 10 | 90 000 € | 105 000 € | +16.67 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 126 000 € | 128 000 € | +1.59 % |
| Maison 5p | 5 | 2 | 120 000 € | 120 960 € | +0.80 % |
Où investir près de CLEDER ?
- MORLAIX : rendement potentiel de 16.91%
- GUENGAT : rentabilité locative de 6.75%
- BREST : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- PONT L ABBE : rendement locatif potentiel de 7.77%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité locative de 6.43%
- BANNALEC : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- PLOUGASNOU : rendement locatif potentiel de 3.04%
- QUIMPER : rentabilité locative de 8.15%
- ROSCOFF : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- SAINT-POL-DE-LEON : rendement locatif potentiel de 5.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)