Investir à COLPO, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de COLPO est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COLPO est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.46%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COLPO est de 61.29% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COLPO pour faire une très bonne plus-value immobilière.

COLPO (56390) a une population d’environ 2 283 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLPO

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 128 333 € 3 1 681 € 705 € 6.59 % 628 € +77 €
Maison 5 162 740 € 5 1 463 € 740 € 5.46 % 796 € -56 €
Maison 4 176 354 € 5 1 467 € 863 €

Plus value immobilière à COLPO, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 5 124 000 € 200 000 € +61.29 %
Maison 3p 2 3 107 000 € 128 333 € +19.94 %
Maison 5p 4 5 147 000 € 162 740 € +10.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)