Investir à CONCHES SUR GONDOIRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CONCHES SUR GONDOIRE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 2.47%. Une rentabilité de 2.47% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.47% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CONCHES SUR GONDOIRE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 1.19%.

CONCHES SUR GONDOIRE (77600) a une population d’environ 1 759 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONCHES SUR GONDOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 340 300 € 5 3 375 € 700 € 2.47 % 1 664 € -964 €
Appartement 2 850 000 € 1 13 492 € 840 € 1.19 % 4 158 € -3318 €
Maison 3 240 000 € 2 3 137 € 1 174 €

Plus value immobilière à CONCHES SUR GONDOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 5 338 375 € 340 300 € +0.57 %
Maison 3p 1 2 248 000 € 240 000 € -3.23 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)