A CORBIGNY, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.86%. Une rentabilité de 13.86% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.86% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CORBIGNY est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.00% sur CORBIGNY.
La ville de CORBIGNY (58800) a une population d’environ 1 702 habitants et appartient au département du Nièvre.
Tendance du marché de l’immobilier à CORBIGNY
Actifs, retraités et chômage à CORBIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORBIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 33 333 € | 3 | 456 € | 385 € | 13.86 % | 162 € | +223 € |
| Maison | 2 | 31 500 € | 8 | 545 € | – | – | 153 € | – |
| Maison | 4 | 95 285 € | 7 | 1 043 € | – | – | 464 € | – |
| Maison | 5 | 87 500 € | 2 | 781 € | – | – | 426 € | – |
| Maison | 1 | 27 500 € | 2 | 429 € | – | – | 134 € | – |
Plus value immobilière à CORBIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 70 000 € | 87 500 € | +25.00 % |
| Maison 4p | 2 | 7 | 104 500 € | 100 000 € | -4.31 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 66 000 € | 27 500 € | -58.33 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 74 000 € | 30 000 € | -59.46 % |
Où investir près de CORBIGNY ?
- LA MACHINE : rendement potentiel de 14.75%
- SERMOISE-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 8.01%
- COULANGES LES NEVERS : rentabilité brute potentielle de 6.87%
- POUGUES LES EAUX : rendement locatif potentiel de 5.96%
- GUERIGNY : rentabilité locative de 8.97%
- VARENNES-VAUZELLES : rentabilité brute potentielle de 9.87%
- GARCHIZY : rendement locatif potentiel de 8.46%
- NEVERS : rentabilité locative de 12.26%
- COSNE-COURS-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 7.42%
- FOURCHAMBAULT : rendement locatif potentiel de 8.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)