Investir à CORDES-SUR-CIEL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CORDES-SUR-CIEL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.37%. Une rentabilité de 11.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CORDES-SUR-CIEL est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.58% sur CORDES-SUR-CIEL.

CORDES-SUR-CIEL (81170) a une population d’environ 1 003 habitants et appartient au département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORDES-SUR-CIEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 38 000 € 1 1 000 € 360 € 11.37 % 186 € +174 €
Maison 2 276 333 € 3 3 397 € 1 352 €
Appartement 3 85 000 € 1 913 € 416 €
Maison 3 100 000 € 1 1 111 € 489 €
Maison 4 196 433 € 3 1 830 € 961 €
Maison 1 154 000 € 1 1 339 € 753 €

Plus value immobilière à CORDES-SUR-CIEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 76 000 € 100 000 € +31.58 %
Maison 4p 3 3 175 333 € 165 000 € -5.89 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)