Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CORMELLES-LE-ROYAL est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.99%. Un rendement de 9.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.99% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CORMELLES-LE-ROYAL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.18% sur CORMELLES-LE-ROYAL.
CORMELLES-LE-ROYAL (14123) a une population d’environ 4 892 habitants et appartient au département du Calvados.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORMELLES-LE-ROYAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 90 000 € | 1 | 1 304 € | 749 € | 9.99 % | 452 € | +297 € |
| Appartement | 2 | 66 125 € | 2 | 1 406 € | 530 € | 9.62 % | 332 € | +198 € |
| Appartement | 3 | 92 000 € | 1 | 1 642 € | 720 € | 9.39 % | 462 € | +258 € |
| Appartement | 1 | 53 000 € | 1 | 2 038 € | 360 € | 8.15 % | 266 € | +94 € |
| Maison | 5 | 190 000 € | 1 | 2 159 € | 788 € | 4.98 % | 954 € | -166 € |
| Maison | 4 | 198 500 € | 2 | 2 363 € | 792 € | 4.79 % | 997 € | -205 € |
| Maison | 3 | 192 000 € | 1 | 2 133 € | 699 € | 4.37 % | 964 € | -265 € |
| Maison | 1 | 8 000 € | 1 | 266 € | – | – | 40 € | – |
Plus value immobilière à CORMELLES-LE-ROYAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 137 950 € | 192 000 € | +39.18 % |
| Studio | 1 | 1 | 40 000 € | 53 000 € | +32.50 % |
| Maison 4p | 7 | 2 | 172 600 € | 198 500 € | +15.01 % |
| Maison 5p | 7 | 1 | 212 121 € | 190 000 € | -10.43 % |
| Appartement 2p | 5 | 2 | 91 416 € | 66 125 € | -27.67 % |
| Appartement 3p | 6 | 1 | 128 641 € | 92 000 € | -28.48 % |
| Appartement 4p | 4 | 1 | 159 900 € | 90 000 € | -43.71 % |
Où investir près de CORMELLES-LE-ROYAL ?
- CAEN : rendement potentiel de 7.10%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 8.18%
- CABOURG : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- TROUVILLE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.88%
- SAINT-ARNOULT : rentabilité locative de 4.69%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- SAINT-CONTEST : rendement locatif potentiel de 0.03%
- DEAUVILLE : rentabilité locative de 4.69%
- VERSON : rentabilité brute potentielle de 0.04%
- VILLERS-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 9.20%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)