Investir à CORMELLES-LE-ROYAL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CORMELLES-LE-ROYAL est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.99%. Un rendement de 9.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.99% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CORMELLES-LE-ROYAL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.18% sur CORMELLES-LE-ROYAL.

CORMELLES-LE-ROYAL (14123) a une population d’environ 4 892 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORMELLES-LE-ROYAL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 90 000 € 1 1 304 € 749 € 9.99 % 440 € +309 €
Appartement 2 66 125 € 2 1 406 € 530 € 9.62 % 323 € +207 €
Appartement 3 92 000 € 1 1 642 € 720 € 9.39 % 450 € +270 €
Appartement 1 53 000 € 1 2 038 € 360 € 8.15 % 259 € +101 €
Maison 5 190 000 € 1 2 159 € 788 € 4.98 % 929 € -141 €
Maison 4 198 500 € 2 2 363 € 792 € 4.79 % 971 € -179 €
Maison 3 192 000 € 1 2 133 € 699 € 4.37 % 939 € -240 €
Maison 1 8 000 € 1 266 € 39 €

Plus value immobilière à CORMELLES-LE-ROYAL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 137 950 € 192 000 € +39.18 %
Studio 1 1 40 000 € 53 000 € +32.50 %
Maison 4p 7 2 172 600 € 198 500 € +15.01 %
Maison 5p 7 1 212 121 € 190 000 € -10.43 %
Appartement 2p 5 2 91 416 € 66 125 € -27.67 %
Appartement 3p 6 1 128 641 € 92 000 € -28.48 %
Appartement 4p 4 1 159 900 € 90 000 € -43.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)