Le meilleur rendement locatif pour CORMONTREUIL semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.24%. Un rendement de 6.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.24% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CORMONTREUIL est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.37%.
CORMONTREUIL (51350) a une population d’environ 6 302 habitants et appartient au département du Marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CORMONTREUIL
Actifs, retraités et chômage à CORMONTREUIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORMONTREUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 75 000 € | 1 | 2 777 € | 390 € | 6.24 % | 365 € | +25 € |
| Appartement | 2 | 100 500 € | 2 | 1 827 € | 450 € | 5.37 % | 489 € | -39 € |
| Appartement | 4 | 193 300 € | 5 | 2 030 € | 855 € | 5.31 % | 940 € | -85 € |
| Maison | 4 | 248 340 € | 15 | 2 737 € | – | – | 1 208 € | – |
| Maison | 5 | 235 598 € | 27 | 2 390 € | – | – | 1 146 € | – |
| Appartement | 3 | 155 833 € | 3 | 2 174 € | – | – | 758 € | – |
| Maison | 2 | 95 000 € | 1 | 2 111 € | – | – | 462 € | – |
| Appartement | 5 | 286 150 € | 2 | 2 649 € | – | – | 1 392 € | – |
| Maison | 3 | 276 666 € | 3 | 3 155 € | – | – | 1 346 € | – |
Plus value immobilière à CORMONTREUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 19 | 27 | 216 500 € | 234 000 € | +8.08 % |
| Appartement 4p | 2 | 5 | 165 500 € | 150 000 € | -9.37 % |
| Maison 4p | 10 | 15 | 189 500 € | 150 000 € | -20.84 % |
| Appartement 3p | 5 | 3 | 188 000 € | 143 500 € | -23.67 % |
| Appartement 2p | 4 | 2 | 154 750 € | 100 500 € | -35.06 % |
Où investir près de CORMONTREUIL ?
- SEZANNE : rendement potentiel de 6.78%
- BEZANNES : rentabilité locative de 3.45%
- BETHENY : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- AY-CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 4.75%
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rentabilité locative de 12.59%
- LIVRY-LOUVERCY : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- TINQUEUX : rendement locatif potentiel de 5.34%
- REIMS : rentabilité locative de 7.31%
- VITRY LE FRANCOIS : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- EPERNAY : rendement locatif potentiel de 9.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)