Le top rendement locatif pour la ville de COURNONSEC est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.94%. Une rentabilité de 12.94% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.94% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COURNONSEC est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.38% sur COURNONSEC.
La ville de COURNONSEC (34660) a une population d’environ 3 206 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à COURNONSEC
Retraités, actifs et chômage à COURNONSEC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURNONSEC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 88 200 € | 1 | 832 € | 951 € | 12.94 % | 429 € | +522 € |
| Appartement | 2 | 113 993 € | 1 | 2 999 € | 608 € | 6.40 % | 555 € | +53 € |
| Maison | 3 | 215 000 € | 1 | 2 756 € | 772 € | 4.31 % | 1 046 € | -274 € |
| Maison | 4 | 266 250 € | 3 | 2 601 € | 950 € | 4.28 % | 1 295 € | -345 € |
| Maison | 2 | 195 000 € | 2 | 2 215 € | – | – | 949 € | – |
Plus value immobilière à COURNONSEC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 1 | 160 000 € | 215 000 € | +34.38 % |
| Maison 4p | 9 | 3 | 268 000 € | 301 150 € | +12.37 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 166 700 € | 88 200 € | -47.09 % |
Où investir près de COURNONSEC ?
- MAUREILHAN : rendement potentiel de 5.34%
- PRADES-LE-LEZ : rentabilité locative de 4.81%
- ROUJAN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- VENDARGUES : rendement locatif potentiel de 5.44%
- SAUVIAN : rentabilité locative de 4.43%
- SAINT-JEAN-DE-FOS : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- VALRAS-PLAGE : rendement locatif potentiel de 7.14%
- BOUZIGUES : rentabilité locative de 5.19%
- BAILLARGUES : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- JACOU : rendement locatif potentiel de 4.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)