Investir à COURNONSEC, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COURNONSEC est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.94%. Une rentabilité de 12.94% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.94% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COURNONSEC est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.72% sur COURNONSEC.

La ville de COURNONSEC (34660) a une population d’environ 3 206 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURNONSEC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 88 200 € 1 832 € 951 € 12.94 % 431 € +520 €
Appartement 2 113 993 € 1 2 999 € 608 € 6.40 % 558 € +50 €
Maison 3 215 000 € 1 2 756 € 772 € 4.31 % 1 052 € -280 €
Maison 4 266 250 € 3 2 601 € 950 € 4.28 % 1 302 € -352 €
Maison 2 195 000 € 2 2 215 € 954 €

Plus value immobilière à COURNONSEC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 1 178 096 € 215 000 € +20.72 %
Maison 4p 9 3 246 895 € 266 250 € +7.84 %
Maison 5p 3 1 163 775 € 88 200 € -46.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)