A COURS-LES-BARRES, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.08%. Une rentabilité de 11.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.08% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COURS-LES-BARRES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.51% sur COURS-LES-BARRES.
La ville de COURS-LES-BARRES (18320) a une population d’environ 1 084 habitants et appartient au département du Cher.
Actifs, chômage et étudiants à COURS-LES-BARRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURS-LES-BARRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 48 750 € | 3 | 627 € | 450 € | 11.08 % | 237 € | +213 € |
| Maison | 4 | 117 750 € | 4 | 1 092 € | 482 € | 4.91 % | 573 € | -91 € |
| Maison | 5 | 168 142 € | 7 | 1 165 € | – | – | 818 € | – |
| Maison | 1 | 160 000 € | 1 | 4 102 € | – | – | 778 € | – |
| Maison | 2 | 59 333 € | 3 | 885 € | – | – | 289 € | – |
Plus value immobilière à COURS-LES-BARRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 128 500 € | 160 000 € | +24.51 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 124 208 € | 135 500 € | +9.09 % |
| Maison 5p | 1 | 7 | 128 500 € | 140 000 € | +8.95 % |
Où investir près de COURS-LES-BARRES ?
- DUN SUR AURON : rendement potentiel de 7.15%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité locative de 9.25%
- AUBIGNY-SUR-NERE : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rendement locatif potentiel de 6.96%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rentabilité locative de 5.41%
- AVORD : rentabilité brute potentielle de 7.29%
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rendement locatif potentiel de 9.69%
- BOURGES : rentabilité locative de 11.11%
- SANCOINS : rentabilité brute potentielle de 8.86%
- BLANCAFORT : rendement locatif potentiel de 3.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)