Le meilleur rendement locatif pour COURS-LES-BARRES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.08%. Une rentabilité de 11.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.08% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COURS-LES-BARRES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.51% sur COURS-LES-BARRES.
COURS-LES-BARRES (18320) compte environ 1 084 habitants et fait partie du département du Cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURS-LES-BARRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 48 750 € | 3 | 627 € | 450 € | 11.08 % | 245 € | +205 € |
| Maison | 4 | 117 750 € | 4 | 1 092 € | 482 € | 4.91 % | 591 € | -109 € |
| Maison | 5 | 168 142 € | 7 | 1 165 € | – | – | 844 € | – |
| Maison | 1 | 160 000 € | 1 | 4 102 € | – | – | 803 € | – |
| Maison | 2 | 59 333 € | 3 | 885 € | – | – | 298 € | – |
Plus value immobilière à COURS-LES-BARRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 128 500 € | 160 000 € | +24.51 % |
| Maison 5p | 1 | 7 | 128 500 € | 140 000 € | +8.95 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 124 208 € | 117 750 € | -5.20 % |
Où investir près de COURS-LES-BARRES ?
- AVORD : rendement potentiel de 7.29%
- SAINT DOULCHARD : rentabilité locative de 7.39%
- DUN SUR AURON : rentabilité brute potentielle de 7.15%
- SANCOINS : rendement locatif potentiel de 8.86%
- BOURGES : rentabilité locative de 11.11%
- AUBIGNY-SUR-NERE : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rendement locatif potentiel de 5.41%
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rentabilité locative de 9.69%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité brute potentielle de 9.25%
- BLANCAFORT : rendement locatif potentiel de 3.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)