Le top rendement locatif pour la ville de CRANVES-SALES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.31%. Un rendement de 7.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.31% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CRANVES-SALES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.24%.
CRANVES-SALES (74380) compte environ 6 662 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
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Chômage, étudiants et actifs à CRANVES-SALES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CRANVES-SALES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 192 000 € | 2 | 2 272 € | 1 169 € | 7.31 % | 939 € | +230 € |
| Appartement | 4 | 302 566 € | 3 | 3 196 € | 1 320 € | 5.24 % | 1 480 € | -160 € |
| Maison | 4 | 392 558 € | 6 | 3 579 € | 1 600 € | 4.89 % | 1 920 € | -320 € |
| Appartement | 2 | 175 000 € | 1 | 4 375 € | 681 € | 4.67 % | 856 € | -175 € |
| Maison | 3 | 192 000 € | 1 | 2 560 € | – | – | 939 € | – |
| Maison | 5 | 425 400 € | 3 | 3 699 € | – | – | 2 081 € | – |
Plus value immobilière à CRANVES-SALES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 3 | 398 318 € | 424 200 € | +6.50 % |
| Maison 4p | 10 | 6 | 372 900 € | 392 558 € | +5.27 % |
| Appartement 2p | 14 | 1 | 199 102 € | 175 000 € | -12.11 % |
| Appartement 4p | 8 | 3 | 348 425 € | 302 566 € | -13.16 % |
| Appartement 3p | 19 | 2 | 300 692 € | 192 000 € | -36.15 % |
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Où investir près de CRANVES-SALES ?
- THONON LES BAINS : rendement potentiel de 6.29%
- DOUVAINE : rentabilité locative de 6.97%
- MANIGOD : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- BONS-EN-CHABLAIS : rendement locatif potentiel de 4.67%
- EPAGNY METZ-TESSY : rentabilité locative de 4.71%
- GAILLARD : rentabilité brute potentielle de 10.84%
- MEGEVE : rendement locatif potentiel de 5.86%
- LE GRAND BORNAND : rentabilité locative de 6.44%
- SAINT-JORIOZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- EPAGNY-METZ-TESSY : rendement locatif potentiel de 4.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)