Le meilleur rendement locatif pour CRANVES-SALES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.31%. Un rendement de 7.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.31% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CRANVES-SALES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.24%.
La ville de CRANVES-SALES (74380) a une population d’environ 6 662 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
Etudiants, actifs et chômage à CRANVES-SALES
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de CRANVES-SALES
| Partenariat immobilier CRANVES-SALES |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur CRANVES-SALES lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CRANVES-SALES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 192 000 € | 2 | 2 272 € | 1 169 € | 7.31 % | 964 € | +205 € |
| Appartement | 4 | 302 566 € | 3 | 3 196 € | 1 320 € | 5.24 % | 1 519 € | -199 € |
| Maison | 4 | 392 558 € | 6 | 3 579 € | 1 600 € | 4.89 % | 1 971 € | -371 € |
| Appartement | 2 | 175 000 € | 1 | 4 375 € | 681 € | 4.67 % | 879 € | -198 € |
| Maison | 3 | 192 000 € | 1 | 2 560 € | – | – | 964 € | – |
| Maison | 5 | 425 400 € | 3 | 3 699 € | – | – | 2 136 € | – |
Plus value immobilière à CRANVES-SALES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 3 | 398 318 € | 424 200 € | +6.50 % |
| Maison 4p | 10 | 6 | 372 900 € | 392 558 € | +5.27 % |
| Appartement 2p | 14 | 1 | 199 102 € | 175 000 € | -12.11 % |
| Appartement 4p | 8 | 3 | 348 425 € | 302 566 € | -13.16 % |
| Appartement 3p | 19 | 2 | 300 692 € | 192 000 € | -36.15 % |
Où investir près de CRANVES-SALES ?
- EPAGNY METZ-TESSY : rendement potentiel de 4.71%
- THONON LES BAINS : rentabilité locative de 6.29%
- MORZINE : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- REIGNIER-ESERY : rendement locatif potentiel de 5.52%
- LUGRIN : rentabilité locative de 5.38%
- SAMOENS : rentabilité brute potentielle de 4.43%
- GAILLARD : rendement locatif potentiel de 10.84%
- MANIGOD : rentabilité locative de 6.83%
- CHAMONIX MONT BLANC : rentabilité brute potentielle de 3.99%
- SAINT-JEOIRE : rendement locatif potentiel de 13.38%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)