Le meilleur rendement locatif pour CREDIN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.19%. Une rentabilité de 12.19% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.19% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CREDIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CREDIN est de 66.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CREDIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CREDIN (56580) a une population d’environ 1 551 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CREDIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 50 000 € | 3 | 600 € | 508 € | 12.19 % | 245 € | +263 € |
| Maison | 4 | 90 410 € | 2 | 1 189 € | – | – | 442 € | – |
| Maison | 5 | 133 000 € | 1 | 764 € | – | – | 651 € | – |
Plus value immobilière à CREDIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 3 | 30 000 € | 50 000 € | +66.67 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 80 000 € | 133 000 € | +66.25 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 90 250 € | 90 410 € | +0.18 % |
Où investir près de CREDIN ?
- MUZILLAC : rendement potentiel de 6.02%
- SURZUR : rentabilité locative de 4.24%
- SENE : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- SAINT-AVE : rendement locatif potentiel de 5.06%
- BERRIC : rentabilité locative de 5.85%
- DAMGAN : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- LORIENT : rendement locatif potentiel de 10.28%
- VANNES : rentabilité locative de 5.62%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- PONTIVY : rendement locatif potentiel de 10.17%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)