Le meilleur rendement locatif pour CRIEL-SUR-MER semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.00%. Un rendement de 6.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.00% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CRIEL-SUR-MER est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CRIEL-SUR-MER est de 61.16% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CRIEL-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. Criel-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
CRIEL-SUR-MER (76910, 76910) compte environ 2 787 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CRIEL-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 103 966 € | 6 | 2 336 € | 520 € | 6.00 % | 509 € | +11 € |
| Maison | 5 | 142 216 € | 6 | 1 448 € | 700 € | 5.91 % | 696 € | +4 € |
| Appartement | 2 | 91 898 € | 11 | 2 447 € | 440 € | 5.75 % | 449 € | -9 € |
| Maison | 4 | 146 901 € | 13 | 1 595 € | 700 € | 5.72 % | 719 € | -19 € |
| Appartement | 1 | 62 316 € | 3 | 2 749 € | 285 € | 5.49 % | 305 € | -20 € |
| Maison | 3 | 100 185 € | 18 | 1 666 € | – | – | 490 € | – |
| Maison | 2 | 113 388 € | 8 | 2 114 € | – | – | 555 € | – |
| Maison | 1 | 87 653 € | 3 | 2 578 € | – | – | 429 € | – |
Plus value immobilière à CRIEL-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | 3 | 38 666 € | 62 316 € | +61.16 % |
| Maison 4p | 11 | 13 | 119 709 € | 146 901 € | +22.72 % |
| Maison 3p | 14 | 18 | 87 880 € | 98 400 € | +11.97 % |
| Maison 2p | 7 | 8 | 71 928 € | 80 000 € | +11.22 % |
| Maison 5p | 8 | 6 | 129 535 € | 142 216 € | +9.79 % |
| Appartement 2p | 8 | 11 | 99 305 € | 91 898 € | -7.46 % |
| Maison 1p | 3 | 3 | 50 000 € | 20 000 € | -60.00 % |
Où investir près de CRIEL-SUR-MER ?
- BIHOREL : rendement potentiel de 11.77%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rentabilité locative de 7.73%
- BONSECOURS : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- AUMALE : rendement locatif potentiel de 9.29%
- LE TREPORT : rentabilité locative de 10.34%
- GODERVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- ELBEUF : rendement locatif potentiel de 10.52%
- NEUFCHATEL-EN-BRAY : rentabilité locative de 7.18%
- ISNEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rendement locatif potentiel de 7.95%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)