Le plus haut rendement locatif pour CRIEL-SUR-MER est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.00%. Un rendement de 6.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.00% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CRIEL-SUR-MER est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.21% sur CRIEL-SUR-MER. Criel-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
CRIEL-SUR-MER (76910, 76910) a une population d’environ 2 787 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à CRIEL-SUR-MER
Actifs, retraités et chômage à CRIEL-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CRIEL-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 103 966 € | 6 | 2 336 € | 520 € | 6.00 % | 506 € | +14 € |
| Maison | 5 | 142 216 € | 6 | 1 448 € | 700 € | 5.91 % | 692 € | +8 € |
| Appartement | 2 | 91 898 € | 11 | 2 447 € | 440 € | 5.75 % | 447 € | -7 € |
| Maison | 4 | 146 901 € | 13 | 1 595 € | 700 € | 5.72 % | 715 € | -15 € |
| Appartement | 1 | 62 316 € | 3 | 2 749 € | 285 € | 5.49 % | 303 € | -18 € |
| Maison | 3 | 100 185 € | 18 | 1 666 € | – | – | 487 € | – |
| Maison | 2 | 113 388 € | 8 | 2 114 € | – | – | 552 € | – |
| Maison | 1 | 87 653 € | 3 | 2 578 € | – | – | 426 € | – |
Plus value immobilière à CRIEL-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 7 | 8 | 66 000 € | 80 000 € | +21.21 % |
| Maison 4p | 11 | 13 | 115 000 € | 139 000 € | +20.87 % |
| Maison 3p | 14 | 18 | 89 000 € | 98 400 € | +10.56 % |
| Maison 5p | 8 | 6 | 135 480 € | 147 150 € | +8.61 % |
| Studio | 3 | 3 | 20 000 € | 20 000 € | 0.00 % |
| Appartement 2p | 8 | 11 | 100 000 € | 80 000 € | -20.00 % |
| Maison 1p | 3 | 3 | 47 000 € | 20 000 € | -57.45 % |
Où investir près de CRIEL-SUR-MER ?
- BIHOREL : rendement potentiel de 11.77%
- RIVES-EN-SEINE : rentabilité locative de 6.51%
- ELBEUF : rentabilité brute potentielle de 10.52%
- CAUDEBEC-LES-ELBEUF : rendement locatif potentiel de 7.73%
- PORT-JEROME-SUR-SEINE : rentabilité locative de 4.41%
- ISNEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- CANTELEU : rendement locatif potentiel de 8.88%
- PETIT-CAUX : rentabilité locative de 5.63%
- ROUEN : rentabilité brute potentielle de 6.93%
- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : rendement locatif potentiel de 9.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)