Le top rendement locatif pour la ville de CROISSY-BEAUBOURG est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 2.79%. Une rentabilité de 2.79% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.79% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CROISSY-BEAUBOURG est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.16% sur CROISSY-BEAUBOURG.
CROISSY-BEAUBOURG (77183, 77183) a une population d’environ 2 032 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CROISSY-BEAUBOURG
Actifs, retraités et chômage à CROISSY-BEAUBOURG
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROISSY-BEAUBOURG
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 258 000 € | 1 | 2 931 € | 600 € | 2.79 % | 1 255 € | -655 € |
| Appartement | 3 | 104 484 € | 1 | 1 865 € | – | – | 508 € | – |
| Maison | 5 | 365 016 € | 6 | 3 249 € | – | – | 1 776 € | – |
| Maison | 3 | 315 000 € | 1 | 4 256 € | – | – | 1 532 € | – |
| Maison | 4 | 366 000 € | 3 | 3 541 € | – | – | 1 780 € | – |
| Appartement | 4 | 332 000 € | 3 | 3 787 € | – | – | 1 615 € | – |
Plus value immobilière à CROISSY-BEAUBOURG, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 6 | 291 300 € | 367 500 € | +26.16 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 339 000 € | 381 000 € | +12.39 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 317 000 € | 315 000 € | -0.63 % |
Où investir près de CROISSY-BEAUBOURG ?
- NEMOURS : rendement potentiel de 8.03%
- QUINCY-VOISINS : rentabilité locative de 3.42%
- ROISSY EN BRIE : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rendement locatif potentiel de 8.81%
- FAREMOUTIERS : rentabilité locative de 5.16%
- FONTAINEBLEAU : rentabilité brute potentielle de 6.91%
- VILLEPARISIS : rendement locatif potentiel de 7.02%
- LE MEE SUR SEINE : rentabilité locative de 11.32%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- SERRIS : rendement locatif potentiel de 5.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)