Investir à CROISSY-BEAUBOURG, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CROISSY-BEAUBOURG semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 2.79%. Une rentabilité de 2.79% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.79% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CROISSY-BEAUBOURG est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.71% sur CROISSY-BEAUBOURG.

CROISSY-BEAUBOURG (77183, 77183) compte environ 2 032 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROISSY-BEAUBOURG

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 258 000 € 1 2 931 € 600 € 2.79 % 1 262 € -662 €
Appartement 3 104 484 € 1 1 865 € 511 €
Maison 5 365 016 € 6 3 249 € 1 785 €
Maison 3 315 000 € 1 4 256 € 1 541 €
Maison 4 366 000 € 3 3 541 € 1 790 €
Appartement 4 332 000 € 3 3 787 € 1 624 €

Plus value immobilière à CROISSY-BEAUBOURG, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 6 297 075 € 367 500 € +23.71 %
Maison 4p 2 3 339 000 € 381 000 € +12.39 %
Maison 3p 3 1 304 833 € 315 000 € +3.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)