Le meilleur rendement locatif pour DAMMARIE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.04%. Un rendement de 6.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.04% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DAMMARIE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.67% sur DAMMARIE.
DAMMARIE (28360) compte environ 1 554 habitants et fait partie du département du Eure-et-loir.
Tendance du marché de l’immobilier à DAMMARIE
Retraités, actifs et chômage à DAMMARIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DAMMARIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 162 950 € | 2 | 1 330 € | 820 € | 6.04 % | 793 € | +27 € |
| Maison | 2 | 102 500 € | 2 | 1 404 € | – | – | 499 € | – |
| Maison | 3 | 181 500 € | 2 | 2 341 € | – | – | 883 € | – |
| Maison | 5 | 199 080 € | 1 | 1 185 € | – | – | 968 € | – |
Plus value immobilière à DAMMARIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 121 000 € | 162 950 € | +34.67 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 150 716 € | 181 500 € | +20.43 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 169 600 € | 199 080 € | +17.38 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 122 000 € | 102 500 € | -15.98 % |
Où investir près de DAMMARIE ?
- MAINVILLIERS : rendement potentiel de 7.81%
- ST LUBIN DES JONCHERETS : rentabilité locative de 6.85%
- DREUX : rentabilité brute potentielle de 9.21%
- EPERNON : rendement locatif potentiel de 6.79%
- CLOYES SUR LE LOIR : rentabilité locative de 8.11%
- UNVERRE : rentabilité brute potentielle de 6.80%
- CHATEAUDUN : rendement locatif potentiel de 12.46%
- LUISANT : rentabilité locative de 5.94%
- AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- LE COUDRAY : rendement locatif potentiel de 4.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)