Le meilleur rendement locatif pour DINGE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DINGE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DINGE est de 64.81% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DINGE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
DINGE (35440) compte environ 1 723 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DINGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 98 333 € | 3 | 1 603 € | 420 € | 5.13 % | 494 € | -74 € |
| Maison | 3 | 118 460 € | 6 | 1 361 € | – | – | 595 € | – |
| Maison | 4 | 149 575 € | 4 | 1 314 € | – | – | 751 € | – |
| Maison | 5 | 274 000 € | 4 | 1 974 € | – | – | 1 376 € | – |
Plus value immobilière à DINGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 3 | 59 663 € | 98 333 € | +64.81 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 188 500 € | 271 000 € | +43.77 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 148 000 € | 159 000 € | +7.43 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 158 333 € | 113 850 € | -28.09 % |
Où investir près de DINGE ?
- CESSON-SEVIGNE : rendement potentiel de 4.94%
- LAILLE : rentabilité locative de 4.04%
- MARTIGNE-FERCHAUD : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- PLEURTUIT : rendement locatif potentiel de 6.04%
- CHATEAUBOURG : rentabilité locative de 5.89%
- LE RHEU : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- NOYAL-SUR-VILAINE : rendement locatif potentiel de 4.74%
- L’HERMITAGE : rentabilité locative de 6.21%
- SIXT-SUR-AFF : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- REDON : rendement locatif potentiel de 8.43%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)