Investir à DINGE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour DINGE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DINGE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DINGE est de 64.81% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DINGE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

DINGE (35440) compte environ 1 723 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DINGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 98 333 € 3 1 603 € 420 € 5.13 % 494 € -74 €
Maison 3 118 460 € 6 1 361 € 595 €
Maison 4 149 575 € 4 1 314 € 751 €
Maison 5 274 000 € 4 1 974 € 1 376 €

Plus value immobilière à DINGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 3 59 663 € 98 333 € +64.81 %
Maison 5p 2 4 188 500 € 271 000 € +43.77 %
Maison 4p 1 4 148 000 € 159 000 € +7.43 %
Maison 3p 3 6 158 333 € 113 850 € -28.09 %

Où investir près de DINGE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)