Le plus haut rendement locatif pour DINGE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DINGE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DINGE est de 64.81% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DINGE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de DINGE (35440) a une population d’environ 1 723 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DINGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 98 333 € | 3 | 1 603 € | 420 € | 5.13 % | 481 € | -61 € |
| Maison | 3 | 118 460 € | 6 | 1 361 € | – | – | 579 € | – |
| Maison | 4 | 149 575 € | 4 | 1 314 € | – | – | 732 € | – |
| Maison | 5 | 274 000 € | 4 | 1 974 € | – | – | 1 340 € | – |
Plus value immobilière à DINGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 3 | 59 663 € | 98 333 € | +64.81 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 188 500 € | 271 000 € | +43.77 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 148 000 € | 159 000 € | +7.43 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 158 333 € | 113 850 € | -28.09 % |
Où investir près de DINGE ?
- SIXT-SUR-AFF : rendement potentiel de 7.51%
- PLEURTUIT : rentabilité locative de 6.04%
- COMBOURG : rentabilité brute potentielle de 5.23%
- BREAL-SOUS-MONTFORT : rendement locatif potentiel de 7.08%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rentabilité locative de 5.09%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 6.36%
- SAINT-BRIAC-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 3.19%
- ST JACQUES DE LA LANDE : rentabilité locative de 6.00%
- DINARD : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rendement locatif potentiel de 4.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)