Investir à DOURGNE, un bon rendement locatif ?

DOURGNE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.21% et 12.58%. Le top rendement locatif pour le village de DOURGNE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.58%. Une rentabilité de 12.58% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.58% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DOURGNE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.14% sur DOURGNE.

DOURGNE (81110) compte environ 1 372 habitants et fait partie du département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOURGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 62 000 € 1 442 € 650 € 12.58 % 303 € +347 €
Maison 2 45 000 € 1 937 € 350 € 9.33 % 220 € +130 €
Maison 4 129 500 € 2 1 182 € 558 € 5.17 % 633 € -75 €
Maison 3 202 500 € 2 1 077 € 542 € 3.21 % 990 € -448 €

Plus value immobilière à DOURGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 89 846 € 129 500 € +44.14 %
Maison 2p 1 1 36 922 € 45 000 € +21.88 %
Maison 5p 1 1 120 000 € 62 000 € -48.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)