DOURGNE a un rendement locatif compris entre 3.21% et 12.58%. Le meilleur rendement locatif pour DOURGNE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.58%. Une rentabilité de 12.58% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.58% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DOURGNE est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.33%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DOURGNE est de 64.88% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DOURGNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
DOURGNE (81110) a une population d’environ 1 372 habitants et appartient au département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à DOURGNE
Chômage, étudiants et actifs à DOURGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOURGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 62 000 € | 1 | 442 € | 650 € | 12.58 % | 302 € | +348 € |
| Maison | 2 | 45 000 € | 1 | 937 € | 350 € | 9.33 % | 219 € | +131 € |
| Maison | 4 | 129 500 € | 2 | 1 182 € | 558 € | 5.17 % | 630 € | -72 € |
| Maison | 3 | 202 500 € | 2 | 1 077 € | 542 € | 3.21 % | 985 € | -443 € |
Plus value immobilière à DOURGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 78 540 € | 129 500 € | +64.88 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 36 922 € | 45 000 € | +21.88 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 120 000 € | 62 000 € | -48.33 % |
Où investir près de DOURGNE ?
- GAILLAC : rendement potentiel de 10.05%
- RABASTENS : rentabilité locative de 5.31%
- CARMAUX : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- MAZAMET : rendement locatif potentiel de 10.69%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité locative de 5.88%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- GRAULHET : rendement locatif potentiel de 8.15%
- ALBI : rentabilité locative de 7.82%
- LABRUGUIERE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)