Investir à ELEU-DIT-LEAUWETTE, un bon rendement locatif ?

ELEU-DIT-LEAUWETTE a un rendement locatif compris entre 4.08% et 11.08%. Le top rendement locatif pour la ville de ELEU-DIT-LEAUWETTE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.08%. Une rentabilité de 11.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ELEU-DIT-LEAUWETTE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.09%.

ELEU-DIT-LEAUWETTE (62300) compte environ 2 891 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ELEU-DIT-LEAUWETTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 74 750 € 2 808 € 690 € 11.08 % 366 € +324 €
Maison 2 88 666 € 3 1 343 € 450 € 6.09 % 434 € +16 €
Maison 5 139 984 € 13 1 487 € 636 € 5.45 % 685 € -49 €
Maison 4 111 877 € 9 1 353 € 380 € 4.08 % 547 € -167 €

Plus value immobilière à ELEU-DIT-LEAUWETTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 3 77 000 € 88 666 € +15.15 %
Maison 5p 7 13 138 685 € 139 984 € +0.94 %
Maison 4p 9 9 123 466 € 111 877 € -9.39 %
Maison 3p 1 2 154 000 € 74 750 € -51.46 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)