ELEU-DIT-LEAUWETTE a une rentabilité locative qui oscille entre 4.08% et 11.08%. A ELEU-DIT-LEAUWETTE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.08%. Une rentabilité de 11.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ELEU-DIT-LEAUWETTE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 6.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.78% sur ELEU-DIT-LEAUWETTE.
ELEU-DIT-LEAUWETTE (62300) a une population d’environ 2 891 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à ELEU-DIT-LEAUWETTE
Retraités, actifs et chômage à ELEU-DIT-LEAUWETTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ELEU-DIT-LEAUWETTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 74 750 € | 2 | 808 € | 690 € | 11.08 % | 364 € | +326 € |
| Maison | 2 | 88 666 € | 3 | 1 343 € | 450 € | 6.09 % | 431 € | +19 € |
| Maison | 5 | 139 984 € | 13 | 1 487 € | 636 € | 5.45 % | 681 € | -45 € |
| Maison | 4 | 111 877 € | 9 | 1 353 € | 380 € | 4.08 % | 544 € | -164 € |
Plus value immobilière à ELEU-DIT-LEAUWETTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 3 | 77 000 € | 93 000 € | +20.78 % |
| Maison 4p | 9 | 9 | 110 000 € | 113 000 € | +2.73 % |
| Maison 5p | 7 | 13 | 130 000 € | 132 800 € | +2.15 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 154 000 € | 74 750 € | -51.46 % |
Où investir près de ELEU-DIT-LEAUWETTE ?
- HOUDAIN : rendement potentiel de 5.85%
- MARCK : rentabilité locative de 5.13%
- SOUCHEZ : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- CALONNE RICOUART : rendement locatif potentiel de 7.59%
- DOUVRIN : rentabilité locative de 6.28%
- CAMIERS : rentabilité brute potentielle de 7.71%
- ACHICOURT : rendement locatif potentiel de 7.30%
- LOOS EN GOHELLE : rentabilité locative de 5.02%
- AUCHEL : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- BUCQUOY : rendement locatif potentiel de 7.83%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)