Investir à EPERVANS, un bon rendement locatif ?

EPERVANS a une rentabilité locative qui oscille entre 4.57% et 10.75%. Le plus haut rendement locatif pour EPERVANS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.75%. Une rentabilité de 10.75% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.75% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EPERVANS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.83%.

EPERVANS (71380) a une population d’environ 1 685 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EPERVANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 77 000 € 1 885 € 690 € 10.75 % 377 € +313 €
Maison 3 117 666 € 3 1 389 € 670 € 6.83 % 576 € +94 €
Maison 5 181 033 € 3 1 492 € 690 € 4.57 % 885 € -195 €

Plus value immobilière à EPERVANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 3 131 650 € 117 666 € -10.62 %
Maison 5p 3 3 231 976 € 181 033 € -21.96 %
Maison 4p 3 1 123 666 € 77 000 € -37.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)