Investir à EPONE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de EPONE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.05% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EPONE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.51%.

La ville de EPONE (78680) a une population d’environ 6 558 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EPONE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 136 875 € 4 3 443 € 690 € 6.05 % 687 € +3 €
Appartement 3 155 766 € 6 2 453 € 715 € 5.51 % 782 € -67 €
Maison 3 224 885 € 7 3 142 € 780 € 4.16 % 1 129 € -349 €
Appartement 1 1 550 000 € 1 86 111 € 550 € 0.43 % 7 782 € -7232 €
Maison 4 303 479 € 20 3 284 € 1 524 €
Maison 5 294 620 € 10 2 557 € 1 479 €
Maison 1 153 000 € 1 2 508 € 768 €
Maison 2 136 750 € 4 2 707 € 687 €
Appartement 4 177 950 € 2 2 560 € 893 €

Plus value immobilière à EPONE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 2 153 000 € 177 950 € +16.31 %
Maison 3p 8 7 197 550 € 224 885 € +13.84 %
Maison 4p 13 20 233 123 € 249 400 € +6.98 %
Maison 5p 13 10 265 976 € 272 500 € +2.45 %
Appartement 2p 5 4 141 460 € 136 875 € -3.24 %
Appartement 3p 5 6 171 600 € 155 766 € -9.23 %
Maison 2p 3 4 196 666 € 142 000 € -27.80 %

Où investir près de EPONE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)