Le top rendement locatif pour la ville de EPONE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.05% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EPONE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.51%.
La ville de EPONE (78680) a une population d’environ 6 558 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à EPONE
Actifs, chômage et étudiants à EPONE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EPONE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 136 875 € | 4 | 3 443 € | 690 € | 6.05 % | 666 € | +24 € |
| Appartement | 3 | 155 766 € | 6 | 2 453 € | 715 € | 5.51 % | 758 € | -43 € |
| Maison | 3 | 224 885 € | 7 | 3 142 € | 780 € | 4.16 % | 1 094 € | -314 € |
| Appartement | 1 | 1 550 000 € | 1 | 86 111 € | 550 € | 0.43 % | 7 540 € | -6990 € |
| Maison | 4 | 303 479 € | 20 | 3 284 € | – | – | 1 476 € | – |
| Maison | 5 | 294 620 € | 10 | 2 557 € | – | – | 1 433 € | – |
| Maison | 1 | 153 000 € | 1 | 2 508 € | – | – | 744 € | – |
| Maison | 2 | 136 750 € | 4 | 2 707 € | – | – | 665 € | – |
| Appartement | 4 | 177 950 € | 2 | 2 560 € | – | – | 866 € | – |
Plus value immobilière à EPONE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 7 | 199 550 € | 237 500 € | +19.02 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 153 000 € | 177 950 € | +16.31 % |
| Appartement 2p | 5 | 4 | 127 000 € | 142 000 € | +11.81 % |
| Maison 4p | 13 | 20 | 230 500 € | 249 400 € | +8.20 % |
| Maison 5p | 13 | 10 | 266 600 € | 272 500 € | +2.21 % |
| Appartement 3p | 5 | 6 | 158 000 € | 161 000 € | +1.90 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 180 000 € | 142 000 € | -21.11 % |
Où investir près de EPONE ?
- GARGENVILLE : rendement potentiel de 5.77%
- JOUY EN JOSAS : rentabilité locative de 6.67%
- SAINT-CYR-L ECOLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- TRAPPES : rendement locatif potentiel de 8.08%
- BOIS D ARCY : rentabilité locative de 6.90%
- MANTES-LA-VILLE : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- GUYANCOURT : rendement locatif potentiel de 5.83%
- CROISSY SUR SEINE : rentabilité locative de 4.97%
- FONTENAY LE FLEURY : rentabilité brute potentielle de 6.45%
- MAISONS-LAFFITTE : rendement locatif potentiel de 5.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)