Investir à EVIN-MALMAISON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de EVIN-MALMAISON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EVIN-MALMAISON est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

La ville de EVIN-MALMAISON (62141) a une population d’environ 4 607 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EVIN-MALMAISON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 117 000 € 2 1 360 € 556 € 5.70 % 572 € -16 €
Maison 2 66 380 € 4 1 427 € 325 €
Maison 3 47 500 € 2 533 € 232 €

Plus value immobilière à EVIN-MALMAISON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 2 152 487 € 117 000 € -23.27 %
Maison 2p 2 4 92 500 € 60 510 € -34.58 %
Maison 3p 9 2 128 255 € 47 500 € -62.96 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)