Le top rendement locatif pour la ville de EVIN-MALMAISON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EVIN-MALMAISON est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
EVIN-MALMAISON (62141) compte environ 4 607 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Chômage, étudiants et actifs à EVIN-MALMAISON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EVIN-MALMAISON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 117 000 € | 2 | 1 360 € | 556 € | 5.70 % | 569 € | -13 € |
| Maison | 2 | 66 380 € | 4 | 1 427 € | – | – | 323 € | – |
| Maison | 3 | 47 500 € | 2 | 533 € | – | – | 231 € | – |
Plus value immobilière à EVIN-MALMAISON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 2 | 148 500 € | 117 000 € | -21.21 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 92 500 € | 60 510 € | -34.58 % |
| Maison 3p | 9 | 2 | 130 000 € | 47 500 € | -63.46 % |
Où investir près de EVIN-MALMAISON ?
- FLEURBAIX : rendement potentiel de 5.05%
- CALAIS : rentabilité locative de 11.79%
- LENS : rentabilité brute potentielle de 9.91%
- LIBERCOURT : rendement locatif potentiel de 6.92%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rentabilité locative de 7.86%
- GROFFLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- BUCQUOY : rendement locatif potentiel de 7.83%
- SOUCHEZ : rentabilité locative de 6.04%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rentabilité brute potentielle de 3.66%
- VERMELLES : rendement locatif potentiel de 5.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)