Le meilleur rendement locatif pour EVIN-MALMAISON semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.70%. Un rendement de 5.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.70% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à EVIN-MALMAISON est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
EVIN-MALMAISON (62141) compte environ 4 607 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EVIN-MALMAISON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 117 000 € | 2 | 1 360 € | 556 € | 5.70 % | 587 € | -31 € |
| Maison | 2 | 66 380 € | 4 | 1 427 € | – | – | 333 € | – |
| Maison | 3 | 47 500 € | 2 | 533 € | – | – | 238 € | – |
Plus value immobilière à EVIN-MALMAISON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 2 | 152 487 € | 117 000 € | -23.27 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 92 500 € | 60 510 € | -34.58 % |
| Maison 3p | 9 | 2 | 128 255 € | 47 500 € | -62.96 % |
Où investir près de EVIN-MALMAISON ?
- WINGLES : rendement potentiel de 6.32%
- ARRAS : rentabilité locative de 8.43%
- SANGATTE : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rendement locatif potentiel de 8.84%
- DAINVILLE : rentabilité locative de 7.07%
- VERMELLES : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rendement locatif potentiel de 3.57%
- OUTREAU : rentabilité locative de 7.35%
- VERQUIN : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- FLEURBAIX : rendement locatif potentiel de 5.05%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)