Le top rendement locatif pour la ville de EYMET est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.55%. Un rendement de 5.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.55% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EYMET est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.39%. La plus forte évolution du prix au m2 sur EYMET est de 59.93% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à EYMET pour faire une très bonne plus-value immobilière.
EYMET (24500) compte environ 2 702 habitants et fait partie du département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à EYMET
Actifs, chômage et étudiants à EYMET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EYMET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 126 500 € | 9 | 1 409 € | 585 € | 5.55 % | 615 € | -30 € |
| Appartement | 3 | 145 000 € | 2 | 2 213 € | 530 € | 4.39 % | 705 € | -175 € |
| Maison | 5 | 220 480 € | 6 | 1 700 € | 710 € | 3.86 % | 1 073 € | -363 € |
| Maison | 4 | 115 698 € | 16 | 1 199 € | – | – | 563 € | – |
| Appartement | 2 | 33 000 € | 1 | 660 € | – | – | 161 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 250 € | – | – | 97 € | – |
| Appartement | 1 | 33 000 € | 1 | 1 320 € | – | – | 161 € | – |
| Maison | 2 | 75 416 € | 3 | 1 178 € | – | – | 367 € | – |
Plus value immobilière à EYMET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 6 | 146 000 € | 233 500 € | +59.93 % |
| Maison 4p | 13 | 16 | 84 300 € | 108 500 € | +28.71 % |
Où investir près de EYMET ?
- MUSSIDAN : rendement potentiel de 8.13%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rentabilité locative de 9.43%
- TRELISSAC : rentabilité brute potentielle de 8.12%
- MENESPLET : rendement locatif potentiel de 5.43%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rentabilité locative de 8.63%
- RIBERAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rendement locatif potentiel de 11.96%
- LALINDE : rentabilité locative de 5.55%
- PERIGUEUX : rentabilité brute potentielle de 7.26%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rendement locatif potentiel de 9.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)