Investir à EYMET, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de EYMET est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.55%. Un rendement de 5.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.55% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à EYMET est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.39%. La plus forte évolution du prix au m2 sur EYMET est de 69.49% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à EYMET pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de EYMET (24500) a une population d’environ 2 702 habitants et appartient au département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EYMET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 126 500 € 9 1 409 € 585 € 5.55 % 619 € -34 €
Appartement 3 145 000 € 2 2 213 € 530 € 4.39 % 709 € -179 €
Maison 5 220 480 € 6 1 700 € 710 € 3.86 % 1 078 € -368 €
Maison 4 115 698 € 16 1 199 € 566 €
Appartement 2 33 000 € 1 660 € 161 €
Maison 1 20 000 € 1 250 € 98 €
Appartement 1 33 000 € 1 1 320 € 161 €
Maison 2 75 416 € 3 1 178 € 369 €

Plus value immobilière à EYMET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 6 130 086 € 220 480 € +69.49 %
Maison 4p 13 16 94 607 € 108 500 € +14.68 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)