A FAGNIERES, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.94%. Un rendement de 5.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.94% est basée sur seulement 17 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FAGNIERES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
FAGNIERES (51510) a une population d’environ 4 838 habitants et appartient au département du Marne.
Chômage, étudiants et actifs à FAGNIERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FAGNIERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 161 704 € | 17 | 1 730 € | 800 € | 5.94 % | 787 € | +13 € |
| Maison | 3 | 263 900 € | 5 | 3 409 € | – | – | 1 284 € | – |
| Maison | 5 | 159 745 € | 12 | 1 527 € | – | – | 777 € | – |
| Appartement | 4 | 108 120 € | 1 | 1 481 € | – | – | 526 € | – |
| Appartement | 5 | 116 319 € | 1 | 1 292 € | – | – | 566 € | – |
| Appartement | 3 | 57 000 € | 1 | 950 € | – | – | 277 € | – |
Plus value immobilière à FAGNIERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 17 | 125 000 € | 150 000 € | +20.00 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 95 900 € | 108 120 € | +12.74 % |
| Maison 5p | 19 | 12 | 142 500 € | 150 000 € | +5.26 % |
Où investir près de FAGNIERES ?
- BETHENY : rendement potentiel de 7.53%
- REIMS : rentabilité locative de 7.31%
- TINQUEUX : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- SEZANNE : rendement locatif potentiel de 6.78%
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rentabilité locative de 12.59%
- VITRY LE FRANCOIS : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- AY-CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 4.75%
- EPERNAY : rentabilité locative de 9.52%
- BEZANNES : rentabilité brute potentielle de 3.45%
- LIVRY-LOUVERCY : rendement locatif potentiel de 5.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)