Investir à FAULX, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour FAULX semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.67%. Un rendement de 6.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.67% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FAULX est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.19% sur FAULX.

FAULX (54760) a une population d’environ 1 326 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FAULX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 107 900 € 1 1 284 € 600 € 6.67 % 542 € +58 €
Maison 4 120 000 € 1 1 176 € 600 € 6.00 % 602 € -2 €
Maison 3 122 200 € 2 1 499 € 613 €
Maison 5 239 833 € 3 1 654 € 1 204 €

Plus value immobilière à FAULX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 3 183 839 € 237 500 € +29.19 %
Maison 4p 5 1 137 373 € 120 000 € -12.65 %
Maison 3p 1 2 220 400 € 122 200 € -44.56 %

Où investir près de FAULX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)