Le meilleur rendement locatif pour FAULX semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.67%. Un rendement de 6.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.67% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FAULX est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.19% sur FAULX.
FAULX (54760) a une population d’environ 1 326 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FAULX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 107 900 € | 1 | 1 284 € | 600 € | 6.67 % | 542 € | +58 € |
| Maison | 4 | 120 000 € | 1 | 1 176 € | 600 € | 6.00 % | 602 € | -2 € |
| Maison | 3 | 122 200 € | 2 | 1 499 € | – | – | 613 € | – |
| Maison | 5 | 239 833 € | 3 | 1 654 € | – | – | 1 204 € | – |
Plus value immobilière à FAULX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 3 | 183 839 € | 237 500 € | +29.19 % |
| Maison 4p | 5 | 1 | 137 373 € | 120 000 € | -12.65 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 220 400 € | 122 200 € | -44.56 % |
Où investir près de FAULX ?
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rendement potentiel de 9.01%
- JARVILLE LA MALGRANGE : rentabilité locative de 10.26%
- TOMBLAINE : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- JOEUF : rendement locatif potentiel de 11.29%
- ESSEY LES NANCY : rentabilité locative de 7.77%
- COSNES-ET-ROMAIN : rentabilité brute potentielle de 4.02%
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rendement locatif potentiel de 6.18%
- TOUL : rentabilité locative de 8.48%
- HOMECOURT : rentabilité brute potentielle de 11.58%
- TRIEUX : rendement locatif potentiel de 9.39%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)