Investir à FECHAIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de FECHAIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.39%. Une rentabilité de 4.39% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.39% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FECHAIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FECHAIN est de 54.36% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FECHAIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de FECHAIN (59247) a une population d’environ 1 817 habitants et appartient au département du Nord.

Tendance du marché de l’immobilier à FECHAIN

Actifs, chômage et étudiants à FECHAIN

Contacter un professionnel de l’immobilier sur le village de FECHAIN

Partenariat immobilier FECHAIN
Vous êtes un professionnel sur FECHAIN lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FECHAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 134 000 € 3 1 802 € 490 € 4.39 % 673 € -183 €
Maison 4 124 000 € 2 1 550 € 623 €
Maison 5 164 500 € 3 1 672 € 826 €
Maison 1 165 000 € 1 33 000 € 828 €
Maison 2 47 000 € 2 776 € 236 €

Plus value immobilière à FECHAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 3 108 380 € 167 300 € +54.36 %
Maison 4p 7 2 107 864 € 124 000 € +14.96 %

Où investir près de FECHAIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)