Investir à FLAMANVILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FLAMANVILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.08%. Une rentabilité de 10.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.08% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FLAMANVILLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 9.34%. Avec une évolution du prix du m2 de 124.40% entre 2014 et 2018 pour le village de FLAMANVILLE avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à FLAMANVILLE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de FLAMANVILLE (50340) a une population d’environ 1 741 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLAMANVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 106 000 € 1 1 325 € 890 € 10.08 % 518 € +372 €
Maison 4 114 375 € 4 1 188 € 890 € 9.34 % 559 € +331 €
Maison 3 84 166 € 3 1 442 € 412 €
Maison 5 159 500 € 2 1 450 € 780 €
Maison 2 252 333 € 3 5 080 € 1 234 €
Appartement 2 114 225 € 2 2 538 € 559 €
Maison 5 130 560 € 1 1 403 € 639 €
Maison 3 143 000 € 1 2 465 € 699 €

Plus value immobilière à FLAMANVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 4 50 970 € 114 375 € +124.40 %
Maison 4p 1 1 50 970 € 114 375 € +124.40 %
Maison 4p 1 4 50 970 € 114 375 € +124.40 %
Maison 4p 1 1 50 970 € 114 375 € +124.40 %
Maison 5p 1 2 140 000 € 159 500 € +13.93 %
Maison 5p 1 1 140 000 € 159 500 € +13.93 %
Maison 3p 4 3 94 867 € 90 000 € -5.13 %
Maison 3p 4 1 94 867 € 90 000 € -5.13 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)


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