Investir à FLAMANVILLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour FLAMANVILLE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.08%. Une rentabilité de 10.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.08% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FLAMANVILLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.39% sur FLAMANVILLE.

FLAMANVILLE (50340) compte environ 1 741 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLAMANVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 106 000 € 1 1 325 € 890 € 10.08 % 516 € +374 €
Maison 4 114 375 € 4 1 188 € 890 € 9.34 % 556 € +334 €
Maison 3 84 166 € 3 1 442 € 409 €
Maison 5 159 500 € 2 1 450 € 776 €
Maison 2 252 333 € 3 5 080 € 1 227 €
Appartement 2 114 225 € 2 2 538 € 556 €
Maison 5 130 560 € 1 1 403 € 635 €
Maison 3 143 000 € 1 2 465 € 696 €

Plus value immobilière à FLAMANVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 4 81 735 € 114 750 € +40.39 %
Maison 4p 1 1 81 735 € 114 750 € +40.39 %
Maison 4p 1 4 81 735 € 114 750 € +40.39 %
Maison 4p 1 1 81 735 € 114 750 € +40.39 %
Maison 5p 1 2 140 000 € 159 500 € +13.93 %
Maison 5p 1 1 140 000 € 159 500 € +13.93 %
Maison 3p 4 3 82 500 € 90 000 € +9.09 %
Maison 3p 4 1 82 500 € 90 000 € +9.09 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)