Le meilleur rendement locatif pour FLAMANVILLE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.08%. Une rentabilité de 10.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.08% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FLAMANVILLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.39% sur FLAMANVILLE.
FLAMANVILLE (50340) compte environ 1 741 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à FLAMANVILLE
Chômage, étudiants et actifs à FLAMANVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLAMANVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 106 000 € | 1 | 1 325 € | 890 € | 10.08 % | 516 € | +374 € |
| Maison | 4 | 114 375 € | 4 | 1 188 € | 890 € | 9.34 % | 556 € | +334 € |
| Maison | 3 | 84 166 € | 3 | 1 442 € | – | – | 409 € | – |
| Maison | 5 | 159 500 € | 2 | 1 450 € | – | – | 776 € | – |
| Maison | 2 | 252 333 € | 3 | 5 080 € | – | – | 1 227 € | – |
| Appartement | 2 | 114 225 € | 2 | 2 538 € | – | – | 556 € | – |
| Maison | 5 | 130 560 € | 1 | 1 403 € | – | – | 635 € | – |
| Maison | 3 | 143 000 € | 1 | 2 465 € | – | – | 696 € | – |
Plus value immobilière à FLAMANVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 4 | 81 735 € | 114 750 € | +40.39 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 81 735 € | 114 750 € | +40.39 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 81 735 € | 114 750 € | +40.39 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 81 735 € | 114 750 € | +40.39 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 140 000 € | 159 500 € | +13.93 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 140 000 € | 159 500 € | +13.93 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 82 500 € | 90 000 € | +9.09 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 82 500 € | 90 000 € | +9.09 % |
Où investir près de FLAMANVILLE ?
- LE HAVRE : rendement potentiel de 8.00%
- PETIT-CAUX : rentabilité locative de 5.63%
- RIVES-EN-SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- LUNERAY : rendement locatif potentiel de 4.34%
- FECAMP : rentabilité locative de 6.33%
- LILLEBONNE : rentabilité brute potentielle de 7.98%
- FORGES-LES-EAUX : rendement locatif potentiel de 7.47%
- DIEPPE : rentabilité locative de 7.43%
- MONTIVILLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rendement locatif potentiel de 7.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)