Le meilleur rendement locatif pour FLAMANVILLE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.08%. Une rentabilité de 10.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.08% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FLAMANVILLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.34%. Avec une évolution du prix du m2 de 124.40% entre 2014 et 2018 pour le village de FLAMANVILLE avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à FLAMANVILLE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
FLAMANVILLE (50340) a une population d’environ 1 741 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLAMANVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 106 000 € | 1 | 1 325 € | 890 € | 10.08 % | 532 € | +358 € |
| Maison | 4 | 114 375 € | 4 | 1 188 € | 890 € | 9.34 % | 574 € | +316 € |
| Maison | 3 | 84 166 € | 3 | 1 442 € | – | – | 423 € | – |
| Maison | 5 | 159 500 € | 2 | 1 450 € | – | – | 801 € | – |
| Maison | 2 | 252 333 € | 3 | 5 080 € | – | – | 1 267 € | – |
| Appartement | 2 | 114 225 € | 2 | 2 538 € | – | – | 573 € | – |
| Maison | 5 | 130 560 € | 1 | 1 403 € | – | – | 655 € | – |
| Maison | 3 | 143 000 € | 1 | 2 465 € | – | – | 718 € | – |
Plus value immobilière à FLAMANVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 4 | 50 970 € | 114 375 € | +124.40 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 50 970 € | 114 375 € | +124.40 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 50 970 € | 114 375 € | +124.40 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 50 970 € | 114 375 € | +124.40 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 140 000 € | 159 500 € | +13.93 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 140 000 € | 159 500 € | +13.93 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 94 867 € | 90 000 € | -5.13 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 94 867 € | 90 000 € | -5.13 % |
Où investir près de FLAMANVILLE ?
- STE ADRESSE : rendement potentiel de 6.07%
- CANTELEU : rentabilité locative de 8.88%
- SOTTEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité brute potentielle de 8.72%
- NEUFCHATEL-EN-BRAY : rendement locatif potentiel de 7.18%
- DARNETAL : rentabilité locative de 8.44%
- PORT-JEROME-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- MAROMME : rendement locatif potentiel de 11.15%
- DIEPPE : rentabilité locative de 7.43%
- SAINT-NICOLAS-D ALIERMONT : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- RIVES-EN-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.51%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)