Investir à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de FLAVIGNY-SUR-MOSELLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.07% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.41% sur FLAVIGNY-SUR-MOSELLE.

La ville de FLAVIGNY-SUR-MOSELLE (54630) a une population d’environ 1 843 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 82 125 € 4 1 747 € 484 € 7.07 % 402 € +82 €
Maison 3 143 000 € 1 1 430 € 790 € 6.63 % 699 € +91 €
Appartement 3 127 171 € 1 2 018 € 588 € 5.55 % 622 € -34 €
Maison 5 184 650 € 6 1 663 € 903 €
Maison 2 144 500 € 1 2 257 € 707 €
Appartement 5 148 400 € 1 1 177 € 726 €
Maison 4 105 500 € 3 970 € 516 €
Maison 1 8 250 € 2 275 € 40 €

Plus value immobilière à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 6 148 200 € 194 750 € +31.41 %
Appartement 5p 1 1 120 000 € 148 400 € +23.67 %
Maison 3p 3 1 170 000 € 143 000 € -15.88 %
Maison 4p 1 3 140 000 € 102 000 € -27.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)