Le meilleur rendement locatif pour FONTES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.90% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FONTES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.05%.
FONTES (34320) a une population d’environ 1 001 habitants et appartient au département du Hérault.
Tendance du marché de l’immobilier à FONTES
Actifs, retraités et chômage à FONTES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 97 000 € | 4 | 1 527 € | 477 € | 5.90 % | 472 € | +5 € |
| Maison | 4 | 203 500 € | 1 | 2 035 € | 686 € | 4.05 % | 990 € | -304 € |
| Maison | 5 | 600 000 € | 1 | 6 896 € | 850 € | 1.70 % | 2 919 € | -2069 € |
| Maison | 2 | 115 000 € | 2 | 2 674 € | – | – | 559 € | – |
Plus value immobilière à FONTES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 4 | 127 500 € | 66 500 € | -47.84 % |
Où investir près de FONTES ?
- PUISSERGUIER : rendement potentiel de 5.61%
- ANIANE : rentabilité locative de 4.94%
- LEZIGNAN-LA-CEBE : rentabilité brute potentielle de 6.91%
- PORTIRAGNES : rendement locatif potentiel de 4.29%
- VALRAS-PLAGE : rentabilité locative de 7.14%
- CAZOULS-LES-BEZIERS : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- ROUJAN : rendement locatif potentiel de 5.58%
- FLORENSAC : rentabilité locative de 3.65%
- BAILLARGUES : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- LAMALOU-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 12.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)