Investir à FONTVIEILLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de FONTVIEILLE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.70%. Une rentabilité de 3.70% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.70% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FONTVIEILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. A noter que FONTVIEILLE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

FONTVIEILLE (13990) compte environ 3 722 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTVIEILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 162 000 € 3 3 197 € 500 € 3.70 % 792 € -292 €
Maison 5 390 750 € 4 3 157 € 1 911 €
Appartement 3 209 000 € 2 2 964 € 1 022 €
Maison 4 343 020 € 13 2 945 € 1 678 €
Maison 3 258 701 € 8 3 663 € 1 265 €
Appartement 2 137 783 € 3 2 520 € 674 €

Plus value immobilière à FONTVIEILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 11 8 213 288 € 244 395 € +14.58 %
Maison 4p 5 13 273 332 € 310 500 € +13.60 %
Appartement 3p 2 2 253 425 € 209 000 € -17.53 %
Maison 2p 2 3 262 540 € 162 000 € -38.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)