Le top rendement locatif pour le village de FOUGERE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 15.91%. Une rentabilité de 15.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.91% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FOUGERE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.03%.
FOUGERE (85480) a une population d’environ 1 202 habitants et appartient au département du Vendée.
Tendance du marché de l’immobilier à FOUGERE
Actifs, retraités et chômage à FOUGERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOUGERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 36 200 € | 2 | 588 € | 480 € | 15.91 % | 176 € | +304 € |
| Maison | 4 | 89 500 € | 4 | 1 025 € | 450 € | 6.03 % | 435 € | +15 € |
| Maison | 5 | 92 250 € | 2 | 858 € | – | – | 449 € | – |
Plus value immobilière à FOUGERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 2 | 117 800 € | 92 250 € | -21.69 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 129 000 € | 85 000 € | -34.11 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 100 000 € | 36 200 € | -63.80 % |
Où investir près de FOUGERE ?
- MORTAGNE-SUR-SEVRE : rendement potentiel de 5.38%
- NOIRMOUTIER-EN-L’ILE : rentabilité locative de 3.46%
- SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- VENANSAULT : rendement locatif potentiel de 5.39%
- SOULLANS : rentabilité locative de 5.02%
- MOUILLERON-LE-CAPTIF : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ : rendement locatif potentiel de 6.88%
- AUBIGNY-LES CLOUZEAUX : rentabilité locative de 5.64%
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- SEVREMONT : rendement locatif potentiel de 5.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)