Investir à FOUGERE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de FOUGERE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 15.91%. Une rentabilité de 15.91% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.91% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FOUGERE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.03%.

FOUGERE (85480) a une population d’environ 1 202 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOUGERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 36 200 € 2 588 € 480 € 15.91 % 177 € +303 €
Maison 4 89 500 € 4 1 025 € 450 € 6.03 % 438 € +12 €
Maison 5 92 250 € 2 858 € 451 €

Plus value immobilière à FOUGERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 2 117 800 € 92 250 € -21.69 %
Maison 4p 4 4 129 000 € 85 000 € -34.11 %
Maison 3p 2 2 100 000 € 36 200 € -63.80 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)