Le plus haut rendement locatif pour FREPILLON est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.90% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FREPILLON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.14% sur FREPILLON.
FREPILLON (95740) a une population d’environ 3 194 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FREPILLON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 234 062 € | 4 | 3 587 € | 1 150 € | 5.90 % | 1 175 € | -25 € |
| Maison | 4 | 304 930 € | 12 | 3 525 € | – | – | 1 531 € | – |
| Maison | 5 | 355 750 € | 10 | 2 959 € | – | – | 1 786 € | – |
| Appartement | 3 | 127 000 € | 3 | 2 281 € | – | – | 638 € | – |
| Appartement | 2 | 144 866 € | 5 | 3 416 € | – | – | 727 € | – |
| Appartement | 1 | 129 500 € | 2 | 3 158 € | – | – | 650 € | – |
| Maison | 1 | 300 000 € | 1 | 7 894 € | – | – | 1 506 € | – |
Plus value immobilière à FREPILLON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 10 | 266 612 € | 373 630 € | +40.14 % |
| Appartement 3p | 2 | 3 | 180 000 € | 244 500 € | +35.83 % |
| Maison 3p | 7 | 4 | 197 642 € | 234 062 € | +18.43 % |
| Maison 4p | 9 | 12 | 264 411 € | 300 700 € | +13.72 % |
| Appartement 2p | 1 | 5 | 156 000 € | 145 000 € | -7.05 % |
Où investir près de FREPILLON ?
- DOMONT : rendement potentiel de 8.80%
- EAUBONNE : rentabilité locative de 7.28%
- GROSLAY : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- GARGES-LES-GONESSE : rendement locatif potentiel de 13.09%
- VILLIERS-LE-BEL : rentabilité locative de 10.34%
- BELLOY-EN-FRANCE : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- BEAUCHAMP : rendement locatif potentiel de 6.55%
- ERMONT : rentabilité locative de 6.00%
- ARNOUVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- JOUY-LE-MOUTIER : rendement locatif potentiel de 7.11%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)