Investir à FREPILLON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FREPILLON est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.90% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FREPILLON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.14% sur FREPILLON.

FREPILLON (95740) a une population d’environ 3 194 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FREPILLON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 234 062 € 4 3 587 € 1 150 € 5.90 % 1 175 € -25 €
Maison 4 304 930 € 12 3 525 € 1 531 €
Maison 5 355 750 € 10 2 959 € 1 786 €
Appartement 3 127 000 € 3 2 281 € 638 €
Appartement 2 144 866 € 5 3 416 € 727 €
Appartement 1 129 500 € 2 3 158 € 650 €
Maison 1 300 000 € 1 7 894 € 1 506 €

Plus value immobilière à FREPILLON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 10 266 612 € 373 630 € +40.14 %
Appartement 3p 2 3 180 000 € 244 500 € +35.83 %
Maison 3p 7 4 197 642 € 234 062 € +18.43 %
Maison 4p 9 12 264 411 € 300 700 € +13.72 %
Appartement 2p 1 5 156 000 € 145 000 € -7.05 %

Où investir près de FREPILLON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)