Investir à FRONTONAS, un bon rendement locatif ?

FRONTONAS a une rentabilité locative qui oscille entre 2.76% et 4.47%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FRONTONAS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.47%. Une rentabilité de 4.47% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.47% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FRONTONAS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.76%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FRONTONAS est de 70.35% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FRONTONAS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de FRONTONAS (38290, 38290) a une population d’environ 2 085 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRONTONAS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 260 200 € 2 3 212 € 970 € 4.47 % 1 273 € -303 €
Maison 5 386 900 € 3 3 224 € 890 € 2.76 % 1 892 € -1002 €

Plus value immobilière à FRONTONAS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 3 227 125 € 386 900 € +70.35 %
Maison 4p 4 2 210 875 € 260 200 € +23.39 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)