Le top rendement locatif pour le village de GAHARD est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.56%. Un rendement de 8.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.56% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GAHARD est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.29%.
GAHARD (35490) compte environ 1 421 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAHARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 86 400 € | 1 | 1 309 € | 616 € | 8.56 % | 434 € | +182 € |
| Maison | 5 | 135 000 € | 3 | 898 € | 595 € | 5.29 % | 678 € | -83 € |
| Appartement | 2 | 58 000 € | 1 | 1 260 € | – | – | 291 € | – |
| Maison | 1 | 50 000 € | 1 | 1 388 € | – | – | 251 € | – |
| Maison | 3 | 49 750 € | 2 | 843 € | – | – | 250 € | – |
Plus value immobilière à GAHARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 3 | 198 376 € | 135 000 € | -31.95 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 155 000 € | 86 400 € | -44.26 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 119 712 € | 49 750 € | -58.44 % |
Où investir près de GAHARD ?
- MONTFORT-SUR-MEU : rendement potentiel de 5.64%
- GUICHEN : rentabilité locative de 4.63%
- PLERGUER : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rendement locatif potentiel de 5.09%
- LIFFRE : rentabilité locative de 4.48%
- DINARD : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- SAINT-MALO : rendement locatif potentiel de 4.21%
- RETIERS : rentabilité locative de 4.65%
- SIXT-SUR-AFF : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- LA MEZIERE : rendement locatif potentiel de 5.64%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)