Le top rendement locatif pour la ville de ST JACQUES DE LA LANDE est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.77%. Un rendement de 8.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.77% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ST JACQUES DE LA LANDE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.45%. Avec une évolution du prix du m2 de 120.37% entre 2014 et 2018 pour la ville de ST JACQUES DE LA LANDE avec l’achat d’un Appartement 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à ST JACQUES DE LA LANDE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
ST JACQUES DE LA LANDE (35136) a une population d’environ 12 463 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

Tendance du marché de l’immobilier à ST JACQUES DE LA LANDE
Actifs, chômage et étudiants à ST JACQUES DE LA LANDE
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de ST JACQUES DE LA LANDE
Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de ST JACQUES DE LA LANDE |
---|
Envie de réaliser un investissement à ST JACQUES DE LA LANDE dans l’ancien ou le neuf ? Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles. |

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST JACQUES DE LA LANDE
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 1 | 58 000 € | 2 | 2 274 € | 424 € | 8.77 % | 284 € | +140 € |
Appartement | 4 | 157 070 € | 5 | 2 045 € | 844 € | 6.45 % | 768 € | +76 € |
Appartement | 5 | 169 000 € | 1 | 2 011 € | 889 € | 6.31 % | 827 € | +62 € |
Appartement | 2 | 106 888 € | 11 | 2 439 € | 534 € | 6.00 % | 523 € | +11 € |
Appartement | 3 | 307 156 € | 11 | 5 050 € | 654 € | 2.56 % | 1 502 € | -848 € |
Maison | 4 | 835 895 € | 3 | 12 173 € | 950 € | 1.36 % | 4 089 € | -3139 € |
Maison | 5 | 453 576 € | 9 | 4 719 € | – | – | 2 219 € | – |
Maison | 3 | 234 875 € | 2 | 3 980 € | – | – | 1 149 € | – |
Plus value immobilière à ST JACQUES DE LA LANDE, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Appartement 3p | 57 | 11 | 139 381 € | 307 156 € | +120.37 % |
Appartement 4p | 22 | 5 | 139 842 € | 157 070 € | +12.32 % |
Maison 5p | 14 | 9 | 245 042 € | 262 500 € | +7.12 % |
Appartement 2p | 22 | 11 | 101 869 € | 106 888 € | +4.93 % |
Appartement 5p | 4 | 1 | 184 625 € | 169 000 € | -8.46 % |
Studio | 4 | 2 | 73 425 € | 58 000 € | -21.01 % |
Maison 3p | 10 | 2 | 171 604 € | 124 100 € | -27.68 % |
Où investir près de ST JACQUES DE LA LANDE ?
- MARTIGNE-FERCHAUD : rendement potentiel de 5.32%
- CANCALE : rentabilité locative de 4.60%
- FOUGERES : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- LE RHEU : rendement locatif potentiel de 5.32%
- REDON : rentabilité locative de 8.43%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- SAINT-BRIAC-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 3.19%
- LA MEZIERE : rentabilité locative de 5.64%
- CHATEAUBOURG : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- ROMILLE : rendement locatif potentiel de 3.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)