Le meilleur rendement locatif pour GAILLEFONTAINE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.51%. Un rendement de 7.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.51% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GAILLEFONTAINE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.18% sur GAILLEFONTAINE.
GAILLEFONTAINE (76870) a une population d’environ 1 252 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à GAILLEFONTAINE
Retraités, actifs et chômage à GAILLEFONTAINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAILLEFONTAINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 85 500 € | 2 | 1 125 € | 535 € | 7.51 % | 416 € | +119 € |
| Maison | 5 | 116 000 € | 1 | 913 € | 518 € | 5.36 % | 564 € | -46 € |
| Maison | 1 | 9 000 € | 1 | 250 € | – | – | 44 € | – |
| Maison | 3 | 107 000 € | 1 | 1 528 € | – | – | 520 € | – |
| Maison | 2 | 73 250 € | 2 | 1 592 € | – | – | 356 € | – |
Plus value immobilière à GAILLEFONTAINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 55 000 € | 73 250 € | +33.18 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 112 800 € | 116 000 € | +2.84 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 110 000 € | 9 000 € | -91.82 % |
Où investir près de GAILLEFONTAINE ?
- STE ADRESSE : rendement potentiel de 6.07%
- ROUEN : rentabilité locative de 6.93%
- PETIT-CAUX : rentabilité brute potentielle de 5.63%
- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY : rendement locatif potentiel de 9.24%
- NEUFCHATEL-EN-BRAY : rentabilité locative de 7.18%
- BOIS GUILLAUME : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- FECAMP : rendement locatif potentiel de 6.33%
- ELBEUF : rentabilité locative de 10.52%
- FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- LE HOULME : rendement locatif potentiel de 5.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)