Investir à GAILLEFONTAINE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de GAILLEFONTAINE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.51%. Un rendement de 7.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.51% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GAILLEFONTAINE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.18% sur GAILLEFONTAINE.

La ville de GAILLEFONTAINE (76870) a une population d’environ 1 252 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAILLEFONTAINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 85 500 € 2 1 125 € 535 € 7.51 % 418 € +117 €
Maison 5 116 000 € 1 913 € 518 € 5.36 % 567 € -49 €
Maison 1 9 000 € 1 250 € 44 €
Maison 3 107 000 € 1 1 528 € 523 €
Maison 2 73 250 € 2 1 592 € 358 €

Plus value immobilière à GAILLEFONTAINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 2 55 000 € 73 250 € +33.18 %
Maison 5p 2 1 112 800 € 116 000 € +2.84 %
Maison 1p 1 1 110 000 € 9 000 € -91.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)