Investir à GAREOULT, un bon rendement locatif ?

A GAREOULT, un rendement locatif de 4.16% et jusqu’à 10.32% est possible. Le meilleur rendement locatif pour GAREOULT semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.32%. Une rentabilité de 10.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.32% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GAREOULT est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 6.82%.

La ville de GAREOULT (83136) a une population d’environ 5 488 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAREOULT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 69 750 € 2 888 € 600 € 10.32 % 341 € +259 €
Appartement 5 153 000 € 1 889 € 870 € 6.82 % 748 € +122 €
Appartement 3 125 000 € 2 1 984 € 695 € 6.67 % 611 € +84 €
Maison 4 230 340 € 5 2 374 € 1 060 € 5.52 % 1 127 € -67 €
Maison 5 237 150 € 4 2 302 € 1 075 € 5.44 % 1 160 € -85 €
Maison 3 200 352 € 2 3 155 € 695 € 4.16 % 980 € -285 €

Plus value immobilière à GAREOULT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 2 170 653 € 200 352 € +17.40 %
Maison 5p 2 4 212 500 € 237 150 € +11.60 %
Maison 2p 1 2 69 850 € 69 750 € -0.14 %
Appartement 3p 1 2 139 000 € 125 000 € -10.07 %
Maison 4p 10 5 258 676 € 230 340 € -10.95 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)