A GAREOULT, un rendement locatif de 4.16% et jusqu’à 10.32% est possible. Le meilleur rendement locatif pour GAREOULT semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.32%. Une rentabilité de 10.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.32% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GAREOULT est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.82%.
La ville de GAREOULT (83136) a une population d’environ 5 488 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à GAREOULT
Etudiants, actifs et chômage à GAREOULT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAREOULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 69 750 € | 2 | 888 € | 600 € | 10.32 % | 339 € | +261 € |
| Appartement | 5 | 153 000 € | 1 | 889 € | 870 € | 6.82 % | 744 € | +126 € |
| Appartement | 3 | 125 000 € | 2 | 1 984 € | 695 € | 6.67 % | 608 € | +87 € |
| Maison | 4 | 230 340 € | 5 | 2 374 € | 1 060 € | 5.52 % | 1 120 € | -60 € |
| Maison | 5 | 237 150 € | 4 | 2 302 € | 1 075 € | 5.44 % | 1 154 € | -79 € |
| Maison | 3 | 200 352 € | 2 | 3 155 € | 695 € | 4.16 % | 975 € | -280 € |
Plus value immobilière à GAREOULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 4 | 212 500 € | 234 500 € | +10.35 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 194 000 € | 200 352 € | +3.27 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 69 850 € | 69 750 € | -0.14 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 139 000 € | 125 000 € | -10.07 % |
| Maison 4p | 10 | 5 | 249 500 € | 215 350 € | -13.69 % |
Où investir près de GAREOULT ?
- PIGNANS : rendement potentiel de 3.67%
- LE CANNET DES MAURES : rentabilité locative de 3.96%
- LA SEYNE SUR MER : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- OLLIOULES : rendement locatif potentiel de 5.40%
- BANDOL : rentabilité locative de 11.55%
- SAINT-MANDRIER-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- HYERES : rendement locatif potentiel de 5.26%
- LE LAVANDOU : rentabilité locative de 4.20%
- GASSIN : rentabilité brute potentielle de 11.12%
- FLAYOSC : rendement locatif potentiel de 6.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)