Investir à GERGY, un bon rendement locatif ?

GERGY a un rendement locatif compris entre 4.49% et 5.98%. Le plus haut rendement locatif pour GERGY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.98%. Un rendement de 5.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.98% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GERGY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.98% sur GERGY.

GERGY (71590) compte environ 2 611 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GERGY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 120 350 € 3 1 322 € 600 € 5.98 % 589 € +11 €
Maison 4 159 500 € 3 1 678 € 630 € 4.74 % 780 € -150 €
Appartement 4 130 000 € 1 1 160 € 509 € 4.70 % 636 € -127 €
Maison 5 168 480 € 2 1 635 € 630 € 4.49 % 824 € -194 €

Plus value immobilière à GERGY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 137 000 € 168 480 € +22.98 %
Maison 4p 4 3 138 875 € 159 500 € +14.85 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)