A GERMIGNY-L EVEQUE, un rendement locatif de 5.55% et jusqu’à 6.35% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de GERMIGNY-L EVEQUE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GERMIGNY-L EVEQUE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.55%.
GERMIGNY-L EVEQUE (77910) a une population d’environ 1 351 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Etudiants, actifs et chômage à GERMIGNY-L EVEQUE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GERMIGNY-L EVEQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 147 300 € | 3 | 2 313 € | 780 € | 6.35 % | 740 € | +40 € |
| Maison | 4 | 244 900 € | 3 | 2 498 € | 1 132 € | 5.55 % | 1 229 € | -97 € |
Plus value immobilière à GERMIGNY-L EVEQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 275 050 € | 244 900 € | -10.96 % |
Où investir près de GERMIGNY-L EVEQUE ?
- CLAYE-SOUILLY : rendement potentiel de 5.25%
- SAVIGNY-LE-TEMPLE : rentabilité locative de 6.77%
- FONTAINEBLEAU : rentabilité brute potentielle de 6.91%
- MOISSY-CRAMAYEL : rendement locatif potentiel de 7.89%
- QUINCY-VOISINS : rentabilité locative de 3.42%
- GRETZ-ARMAINVILLIERS : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- LAGNY-SUR-MARNE : rendement locatif potentiel de 6.07%
- MORET-LOING-ET-ORVANNE : rentabilité locative de 8.81%
- BRIE COMTE ROBERT : rentabilité brute potentielle de 6.94%
- NOISIEL : rendement locatif potentiel de 6.56%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)