Le plus haut rendement locatif pour GIDY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.52%. Un rendement de 7.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.52% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GIDY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.43% sur GIDY.
GIDY (45520) compte environ 1 825 habitants et fait partie du département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GIDY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 143 524 € | 13 | 1 655 € | 900 € | 7.52 % | 721 € | +179 € |
| Maison | 5 | 237 125 € | 4 | 2 117 € | 900 € | 4.55 % | 1 190 € | -290 € |
| Maison | 3 | 112 000 € | 1 | 991 € | – | – | 562 € | – |
| Maison | 1 | 261 800 € | 1 | 1 745 € | – | – | 1 314 € | – |
Plus value immobilière à GIDY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 186 076 € | 237 125 € | +27.43 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 99 666 € | 112 000 € | +12.38 % |
| Maison 4p | 3 | 13 | 148 600 € | 143 524 € | -3.42 % |
Où investir près de GIDY ?
- CHECY : rendement potentiel de 6.26%
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rentabilité locative de 8.14%
- ST JEAN DE LA RUELLE : rentabilité brute potentielle de 11.32%
- ST JEAN DE BRAYE : rendement locatif potentiel de 8.88%
- SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 4.82%
- SARAN : rentabilité brute potentielle de 12.30%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.51%
- CEPOY : rentabilité locative de 8.61%
- DOUCHY-MONTCORBON : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- SULLY-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 10.43%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)