Investir à GIDY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour GIDY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.52%. Un rendement de 7.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.52% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GIDY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.43% sur GIDY.

La ville de GIDY (45520) a une population d’environ 1 825 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GIDY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 143 524 € 13 1 655 € 900 € 7.52 % 702 € +198 €
Maison 5 237 125 € 4 2 117 € 900 € 4.55 % 1 160 € -260 €
Maison 3 112 000 € 1 991 € 548 €
Maison 1 261 800 € 1 1 745 € 1 281 €

Plus value immobilière à GIDY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 4 186 076 € 237 125 € +27.43 %
Maison 3p 3 1 99 666 € 112 000 € +12.38 %
Maison 4p 3 13 148 600 € 143 524 € -3.42 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)