Le meilleur rendement locatif pour GIDY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.52%. Un rendement de 7.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.52% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GIDY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.43% sur GIDY.
La ville de GIDY (45520) a une population d’environ 1 825 habitants et appartient au département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GIDY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 143 524 € | 13 | 1 655 € | 900 € | 7.52 % | 702 € | +198 € |
| Maison | 5 | 237 125 € | 4 | 2 117 € | 900 € | 4.55 % | 1 160 € | -260 € |
| Maison | 3 | 112 000 € | 1 | 991 € | – | – | 548 € | – |
| Maison | 1 | 261 800 € | 1 | 1 745 € | – | – | 1 281 € | – |
Plus value immobilière à GIDY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 186 076 € | 237 125 € | +27.43 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 99 666 € | 112 000 € | +12.38 % |
| Maison 4p | 3 | 13 | 148 600 € | 143 524 € | -3.42 % |
Où investir près de GIDY ?
- CHATILLON-COLIGNY : rendement potentiel de 7.49%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rentabilité locative de 6.58%
- INGRE : rentabilité brute potentielle de 7.19%
- LE MALESHERBOIS : rendement locatif potentiel de 6.23%
- SULLY-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 10.43%
- JARGEAU : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- ORLEANS : rendement locatif potentiel de 8.18%
- SEMOY : rentabilité locative de 5.44%
- ST JEAN DE BRAYE : rentabilité brute potentielle de 8.88%
- ST JEAN DE LA RUELLE : rendement locatif potentiel de 11.32%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)