A GIDY, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.52%. Un rendement de 7.52% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.52% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GIDY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.45% sur GIDY.
La ville de GIDY (45520) a une population d’environ 1 825 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à GIDY
Chômage, étudiants et actifs à GIDY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GIDY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 143 524 € | 13 | 1 655 € | 900 € | 7.52 % | 698 € | +202 € |
| Maison | 5 | 237 125 € | 4 | 2 117 € | 900 € | 4.55 % | 1 153 € | -253 € |
| Maison | 3 | 112 000 € | 1 | 991 € | – | – | 545 € | – |
| Maison | 1 | 261 800 € | 1 | 1 745 € | – | – | 1 274 € | – |
Plus value immobilière à GIDY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 172 230 € | 235 000 € | +36.45 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 89 000 € | 112 000 € | +25.84 % |
| Maison 4p | 3 | 13 | 165 800 € | 150 000 € | -9.53 % |
Où investir près de GIDY ?
- TRAINOU : rendement potentiel de 6.03%
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rentabilité locative de 8.14%
- INGRE : rentabilité brute potentielle de 7.19%
- JARGEAU : rendement locatif potentiel de 5.15%
- CHATILLON-COLIGNY : rentabilité locative de 7.49%
- SULLY-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 10.43%
- FONTENAY-SUR-LOING : rendement locatif potentiel de 8.47%
- GIEN : rentabilité locative de 12.05%
- DONNERY : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rendement locatif potentiel de 6.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)