Investir à GINASSERVIS, un bon rendement locatif ?

A GINASSERVIS, un rendement locatif de 4.20% et jusqu’à 8.37% est possible. Le plus haut rendement locatif pour GINASSERVIS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.37%. Un rendement de 8.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GINASSERVIS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.48% sur GINASSERVIS.

GINASSERVIS (83560) a une population d’environ 1 671 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GINASSERVIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 82 000 € 1 1 366 € 572 € 8.37 % 401 € +171 €
Maison 4 178 000 € 5 1 977 € 1 015 € 6.84 % 871 € +144 €
Maison 5 200 000 € 1 2 020 € 700 € 4.20 % 978 € -278 €

Plus value immobilière à GINASSERVIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 166 000 € 200 000 € +20.48 %
Maison 4p 1 5 186 350 € 178 000 € -4.48 %
Appartement 3p 1 1 172 000 € 82 000 € -52.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)