Le top rendement locatif pour le village de GRACAY est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 15.33%. Une rentabilité de 15.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.33% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GRACAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.16%.
GRACAY (18310) compte environ 1 469 habitants et fait partie du département du Cher.
Chômage, étudiants et actifs à GRACAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRACAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 29 750 € | 4 | 757 € | 380 € | 15.33 % | 145 € | +235 € |
| Maison | 3 | 49 000 € | 2 | 612 € | 415 € | 10.16 % | 238 € | +177 € |
| Maison | 4 | 50 850 € | 6 | 558 € | – | – | 247 € | – |
| Maison | 1 | 12 000 € | 1 | 428 € | – | – | 58 € | – |
| Maison | 5 | 67 000 € | 2 | 812 € | – | – | 326 € | – |
Plus value immobilière à GRACAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 2 | 54 000 € | 49 000 € | -9.26 % |
| Maison 4p | 1 | 6 | 60 000 € | 52 500 € | -12.50 % |
| Maison 1p | 3 | 1 | 15 000 € | 12 000 € | -20.00 % |
| Maison 2p | 7 | 4 | 34 000 € | 16 000 € | -52.94 % |
Où investir près de GRACAY ?
- AVORD : rendement potentiel de 7.29%
- DUN SUR AURON : rentabilité locative de 7.15%
- SANCOINS : rentabilité brute potentielle de 8.86%
- BOURGES : rendement locatif potentiel de 11.11%
- SAINT-AMAND-MONTROND : rentabilité locative de 8.49%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité brute potentielle de 9.25%
- VIERZON : rendement locatif potentiel de 21.77%
- LA GUERCHE SUR L AUBOIS : rentabilité locative de 9.69%
- SAINT DOULCHARD : rentabilité brute potentielle de 7.39%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rendement locatif potentiel de 5.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)