Investir à GRACAY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour GRACAY semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.33%. Une rentabilité de 15.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.33% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GRACAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.16%.

GRACAY (18310) a une population d’environ 1 469 habitants et appartient au département du Cher.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRACAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 29 750 € 4 757 € 380 € 15.33 % 149 € +231 €
Maison 3 49 000 € 2 612 € 415 € 10.16 % 246 € +169 €
Maison 4 50 850 € 6 558 € 255 €
Maison 1 12 000 € 1 428 € 60 €
Maison 5 67 000 € 2 812 € 336 €

Plus value immobilière à GRACAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 2 45 308 € 49 000 € +8.15 %
Maison 4p 1 6 60 000 € 52 500 € -12.50 %
Maison 1p 3 1 15 733 € 12 000 € -23.73 %
Maison 2p 7 4 44 528 € 29 750 € -33.19 %

Où investir près de GRACAY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)