Investir à GRAYAN-ET-L HOPITAL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de GRAYAN-ET-L HOPITAL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.81%. Un rendement de 5.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.81% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GRAYAN-ET-L HOPITAL est la maison 1 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. A noter que GRAYAN-ET-L HOPITAL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

GRAYAN-ET-L HOPITAL (33590) compte environ 1 330 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRAYAN-ET-L HOPITAL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 154 900 € 6 1 591 € 750 € 5.81 % 758 € -8 €
Maison 1 70 000 € 1 1 400 € 342 €
Maison 2 243 660 € 5 3 879 € 1 192 €
Maison 3 191 127 € 3 2 783 € 935 €

Plus value immobilière à GRAYAN-ET-L HOPITAL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 5 137 000 € 150 800 € +10.07 %
Maison 3p 3 3 132 066 € 105 000 € -20.49 %
Maison 1p 1 1 110 000 € 70 000 € -36.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)