GUIMILIAU a un rendement locatif compris entre 5.40% et 11.42%. Le top rendement locatif pour le village de GUIMILIAU est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.42%. Une rentabilité de 11.42% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.42% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GUIMILIAU est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.67%.
La ville de GUIMILIAU (29400) a une population d’environ 1 047 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à GUIMILIAU
Etudiants, actifs et chômage à GUIMILIAU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUIMILIAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 62 500 € | 2 | 880 € | 595 € | 11.42 % | 304 € | +291 € |
| Maison | 3 | 70 700 € | 2 | 1 104 € | 452 € | 7.67 % | 344 € | +108 € |
| Maison | 5 | 127 000 € | 1 | 940 € | 572 € | 5.40 % | 618 € | -46 € |
Plus value immobilière à GUIMILIAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 108 500 € | 127 000 € | +17.05 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 64 100 € | 70 700 € | +10.30 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 97 000 € | 62 500 € | -35.57 % |
Où investir près de GUIMILIAU ?
- PLOUZANE : rendement potentiel de 5.66%
- ROSPORDEN : rentabilité locative de 13.13%
- SAINT-POL-DE-LEON : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- PLOUGONVELIN : rendement locatif potentiel de 5.68%
- DOUARNENEZ : rentabilité locative de 7.84%
- QUIMPER : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- MORLAIX : rendement locatif potentiel de 16.91%
- BREST : rentabilité locative de 8.28%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité brute potentielle de 13.38%
- ROSCOFF : rendement locatif potentiel de 8.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)